首先，在融資租賃合同中，出租人在租賃期間內始終保留對租賃物的所有權，而在借貸合同中，出借財產一旦交付給借用人，所有權就生轉移，即所有權由出借人轉移給借用人。

　　其次，融資租賃合同的標的物為特定物，且租賃期間屆滿時，一般不要求承租人必須返還該特定物，而是享有三種選擇權。借貸合同的標的物是種類物，借用人到期就必須返還和借用物同類的物。

　　最后，在融資租賃合同中，標的物并不是由出租人直接交給承租人的，而通常是由供貨商交給承租人的。然而在借貸合同中，出租一般應直接向借用人交付標的物。