從7月30日至8月7日，浙商銀行正在天津、杭州、寧波、溫州、成都等地發(fā)售一款名為“方信理財”26號的人民幣理財產(chǎn)品。該理財產(chǎn)品募集資金用于購買“華融租賃融資租賃租金收益權(quán)信托”項下租金優(yōu)先受益權(quán)，銀行承諾保本，預(yù)期年化收益率為4.60%，其中單筆認購金額300萬元以上（含）為4.8%。產(chǎn)品期限為4個月，投資門檻為5萬元人民幣。

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    點評：該產(chǎn)品屬于保本浮動收益型產(chǎn)品，理財產(chǎn)品的收益來源于租金收入，租金由國有大中型企業(yè)以及知名企業(yè)兌付，投資者到期獲得預(yù)期收益的可能性較高。而預(yù)期年化收益率為4.60%，與銀行3個月期定期存款利率（3.33%）相比，具有一定優(yōu)勢。但是該產(chǎn)品為4個月，投資者不能提前贖回，因此產(chǎn)品流動性中等。 

 “方信理財”26號資料信息

發(fā)行銀行： 浙商銀行 發(fā)行區(qū)域： 全國
認購幣種： 人民幣 產(chǎn)品類型： 信托類產(chǎn)品
產(chǎn)品管理費: 當實際運作年收益率小于、等于預(yù)期年收益率時，不收取 預(yù)期最高收益率(%)： 4.80
委托起始金額（元）： 50000 委托管理期: 4月
委托金額遞增單位： 10000 付息周期： 4月
發(fā)售期：
2008-07-30至2008-08-07
收益率說明：
預(yù)期年收益率：4.6%，其中單筆認購金額300萬元以上（含）為4.8%。
產(chǎn)品特色：
本理財產(chǎn)品的收益來源于“華融租賃融資租賃租金收益權(quán)信托”項下融資租賃項目的租金收入，本理財對應(yīng)的信托資產(chǎn)池在未來四個月內(nèi)實現(xiàn)的租金收入為5352.35萬元，根據(jù)華融金融租賃公司實際租賃項目租金的年化收益率5%測算，本次理財發(fā)行5000萬元購買優(yōu)先受益權(quán)，所實現(xiàn)的本金及收益為5083.33萬元，因此，“華融租賃融資租賃租金收益權(quán)信托”項下融資租賃項目的租金收入的現(xiàn)金流完全可以保證本次發(fā)行理財本金為5000萬元的本金及收益，剩余的本金及收益為華融金融租賃公司所持有的次級受益權(quán)本金及收益。基于對單筆認購金額300萬元以上客戶的支持，華融金融租賃公司同意予以貼息支持，預(yù)期收益率可達到4.8%。若“華融租賃融資租賃租金收益權(quán)信托”項下融資租賃項目完全按照合同約定履行，或者華融金融租賃公司履行現(xiàn)金流補足的承諾，預(yù)期年收益率可實現(xiàn)。
提前終止條件：
客戶無提前終止權(quán)。當本行認定市場變化不利于本理財產(chǎn)品運作的情況出現(xiàn)時，本行可提前結(jié)束理財產(chǎn)品。