2022年，中國融資租賃行業(yè)發(fā)展面臨新形勢(shì)和新挑戰(zhàn)。
　　
　　一是俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)引發(fā)國際大宗商品價(jià)格劇烈波動(dòng)，世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇受到?jīng)_擊。
　　
　　二是國內(nèi)疫情在多個(gè)省市散布式反彈，實(shí)體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行受到一定影響，穩(wěn)增長壓力加大。
　　
　　三是人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)先后發(fā)布《地方金融監(jiān)督管理?xiàng)l例（征求意見稿）》、《融資租賃公司非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管規(guī)程》（【2022】3號(hào)）、《中國銀保監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于加強(qiáng)金融租賃公司融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（【2022】12號(hào)）、《中華人民共和國金融穩(wěn)定法（征求意見稿）》等多項(xiàng)規(guī)章制度，融資租賃行業(yè)監(jiān)管進(jìn)一步趨嚴(yán)。
　　
　　四是中央維持地方政府隱性債務(wù)高強(qiáng)度管控，高度重視金融風(fēng)險(xiǎn)問題化解。
　　
　　在這一背景下，融資租賃公司該如何應(yīng)對(duì)這些挑戰(zhàn)？又有哪些新的機(jī)會(huì)值得把握？
　　
　　人民銀行發(fā)布《地方金融監(jiān)督管理?xiàng)l例（征求意見稿）》之后，多地已出臺(tái)相關(guān)融資租賃監(jiān)管辦法，對(duì)融資租賃公司跨省經(jīng)營作出了一定限制。融資租賃公司跨省經(jīng)營難度提升或?qū)⒊蔀榇筅厔?shì)。融資租賃公司該如何應(yīng)對(duì)這一問題？
　　
　　征求意見稿對(duì)融資租賃業(yè)的發(fā)展利大于弊。既然內(nèi)外資商租的監(jiān)管部門為地方金融監(jiān)管，監(jiān)管部門的監(jiān)管對(duì)象就應(yīng)該是本地的經(jīng)營主體。這一規(guī)定，有利于地方金融監(jiān)管部門引導(dǎo)促進(jìn)本轄區(qū)內(nèi)的投資主體加快內(nèi)外資商租的設(shè)立的積極性。加快內(nèi)外資商租的全國的均衡布局。對(duì)內(nèi)外資商租的頭部租賃公司公司，在各省市自治區(qū)設(shè)立分公司，短期內(nèi)會(huì)增加經(jīng)營成本，但長期看，增加了項(xiàng)目來源，通過與各地的內(nèi)外資商租實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略合作，發(fā)揮自己的資金來源充沛，實(shí)力強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，收購他們的租賃資產(chǎn)，增加了公司的資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)ABS、資產(chǎn)證券化、資產(chǎn)信托的資產(chǎn)來源�？梢猿蔀榉⻊�(wù)地方經(jīng)營主體，促進(jìn)“六保六穩(wěn)”的定海針！ ‍
　　
　　自2021年年底開始，新冠肺炎病毒疫情在國內(nèi)多個(gè)省、自治區(qū)和直轄市反復(fù)出現(xiàn)，一方面導(dǎo)致大量融資租賃公司被迫居家辦公，另一方面導(dǎo)致承租人租金償付壓力加大，影響融資租賃公司資產(chǎn)質(zhì)量。在疫情持續(xù)反復(fù)的情況下，融資租賃公司該如何保證業(yè)務(wù)正常拓展？保持資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定？
　　
　　疫情防控，居家辦公，確實(shí)給業(yè)務(wù)開展業(yè)務(wù)開展確實(shí)受到一定限制，但確可以成為推動(dòng)公司經(jīng)營管理信息化建設(shè)的動(dòng)因，主動(dòng)探索、推行：“軟件率先、設(shè)備租賃，產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)品鏈、供應(yīng)鏈、數(shù)據(jù)鏈、區(qū)塊鏈五鏈合一服務(wù)實(shí)體”戰(zhàn)略，公司高管設(shè)置IFO，下設(shè)信息化部，負(fù)責(zé)公司內(nèi)部信息化、數(shù)據(jù)化建設(shè)與管理，包括與監(jiān)管部門及相關(guān)的征信登記中心，各類與公司經(jīng)營資產(chǎn)（包括生物資產(chǎn)）相關(guān)的權(quán)益的登記機(jī)構(gòu)（包括抵押、擔(dān)保登記）的聯(lián)絡(luò)和合作，擔(dān)當(dāng)起公司的天眼重任，通過全體員工的努力，轉(zhuǎn)“�！睘椤皺C(jī)”！
　　
　　自2021年以來，人民銀行多次開閘防水，但所有資金渠道窄門緊閉，導(dǎo)致市場(chǎng)面資金充裕但難以流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)。這種情況是否會(huì)對(duì)融資租賃行業(yè)產(chǎn)生不利的影響？融資租賃公司該如何應(yīng)對(duì)這一挑戰(zhàn)？
　　
　　融資租賃是以融物替代融資，融資租賃業(yè)務(wù)不是信貸業(yè)務(wù)， 出租人如何避免跪著借錢，站著放款，跪著要錢的宿命，做到三個(gè)站著
　　
　　一、站著借錢
　　
1、說服銀行不做抵押貸款（信貸債權(quán)是優(yōu)先受償權(quán)）做融資租賃（融資租賃資產(chǎn)不屬于破產(chǎn)資產(chǎn)）。甘當(dāng)銀行抵押貸款業(yè)務(wù)的融資租賃配置平臺(tái)。
　　
　　2、說服銀行高端客戶不要貸款要融資租賃，保持合理的負(fù)債比例（采取融資租賃或租賃方式取得的資產(chǎn)不論是否計(jì)入承租企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表，均不屬于企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，不是信用杠桿是租賃資產(chǎn)支持杠桿），便宜的信貸資金用于采供鏈需求，實(shí)現(xiàn)規(guī)模采購，降低產(chǎn)品開發(fā)成本，設(shè)備投資采用租賃，當(dāng)企業(yè)合理運(yùn)用銀行信貸資金的是一個(gè)配置平臺(tái)。
　　
　　二、站著放款
　　
　　1、抓住客戶軟肋， 做出租賃特色， （降低負(fù)債比例，合理運(yùn)用資金，匹配現(xiàn)金流，合理節(jié)稅或延遲納稅，降低費(fèi)用成本，均衡稅前利潤等）
　　
　　2、為企業(yè)設(shè)置最佳的金融產(chǎn)品組合及合理的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。提高企業(yè)投資的股東回報(bào)，服務(wù)投資并購。
　　
　　三、站著要債
　　
　　1、融投結(jié)合，債權(quán)轉(zhuǎn)股；
　　
　　2、廠租合作，資產(chǎn)置換；
　　
　　3、擔(dān)保增信，保障安全；
　　
　　4、交易條件設(shè)計(jì)做到租期內(nèi)，設(shè)備余值覆 蓋應(yīng)收未收租賃債權(quán)。
　　
　　5、出租人要引導(dǎo)承租人正確進(jìn)行融資決策
　　
　　當(dāng)前租賃行業(yè)普遍存在業(yè)務(wù)模式單一、過度同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)等問題，對(duì)于融資租賃公司而言，謀求轉(zhuǎn)型已成為必然選擇。請(qǐng)問融資租賃公司需要具備哪些競(jìng)爭(zhēng)力才能脫穎而出？融資租賃公司該如何進(jìn)行轉(zhuǎn)型？
　　
　　當(dāng)前，我國發(fā)展仍處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。翻閱政府工作報(bào)告，新發(fā)展理念成為縱貫其間的一條鮮明主線——
　　
　　（一）看創(chuàng)新發(fā)展。
　　
　　政府工作報(bào)告提出，深入謀劃推進(jìn)“科技創(chuàng)新2030—重大項(xiàng)目”，推廣“揭榜掛帥”等機(jī)制；中央本級(jí)基礎(chǔ)研究支出增長10.6%；延續(xù)執(zhí)行企業(yè)研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除75%政策，將制造業(yè)企業(yè)加計(jì)扣除比例提高到100%。
　　
　　創(chuàng)新發(fā)展除了上述國家推進(jìn)的“揭榜掛帥”等機(jī)制和財(cái)政扶持及稅收加計(jì)扣除75%的稅收優(yōu)惠之外，任何成功揭榜的經(jīng)營主體都離不開技術(shù)研發(fā)和計(jì)量檢測(cè)分析所以需儀器設(shè)備、生產(chǎn)加工所需的各種原材料采購及工藝裝備的設(shè)計(jì)制造等方面大量資金的支持，如果向銀行借款，因?yàn)槭墙野竦闹攸c(diǎn)項(xiàng)目，銀行也會(huì)鼎力支持，但揭榜研發(fā)機(jī)構(gòu)或經(jīng)營企業(yè)也往往會(huì)陷入過去負(fù)債經(jīng)營一直存在的“技改找死、不技改等死”的悖論怪圈。
　　
　　企業(yè)創(chuàng)新就是要走前人沒走過或是自己沒走過的路，這也就意味著有可能不成功的風(fēng)險(xiǎn)。創(chuàng)新成功了，今天的藍(lán)海市場(chǎng)也可能很快變成紅海市場(chǎng)。企業(yè)盈利了，要繳納所得稅；失敗了，只會(huì)錦上添花的銀行的是不會(huì)雪中送炭的。
　　
　　融資租賃交易的市場(chǎng)功能定位就是第三負(fù)債生息資產(chǎn)的投資。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第十六條的規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊。能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時(shí)能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。——根據(jù)這一條款，融資租賃合同中的做為創(chuàng)新企業(yè)承租人可以在自己可以預(yù)見的市場(chǎng)收益最好階段——即：遠(yuǎn)比資產(chǎn)使用壽命短的租賃期限內(nèi)，承諾按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則界定的融資租賃條件之一，即：租金支付達(dá)到或超過租賃資產(chǎn)的初始成本的90%。這樣創(chuàng)新企業(yè)就可以在新產(chǎn)品上市初期根據(jù)這一縮短折舊期的規(guī)定，迅速收回租賃設(shè)備投資。
　　
　　同樣，如果創(chuàng)新企業(yè)的產(chǎn)品是適合做為租賃標(biāo)的物，創(chuàng)新企業(yè)亦可自設(shè)融資租賃平臺(tái)或與第三方的融資租賃公司簽署租賃促銷戰(zhàn)略合作，也按此方案促銷產(chǎn)品，創(chuàng)新企業(yè)還可利用自身對(duì)租賃標(biāo)的回收再制造的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，可以為與其合作的第三方融資租賃公司，提供租賃資產(chǎn)回購的保證。
　　
　　2022年，中央出臺(tái)多個(gè)文件扶持中小微企業(yè)的發(fā)展。服務(wù)中小微企業(yè)也是融資租賃公司轉(zhuǎn)型和專業(yè)化發(fā)展的方向之一。但是中小微企業(yè)普遍存在高度信息不對(duì)稱問題，風(fēng)險(xiǎn)難以控制。這也導(dǎo)致許多嘗試拓展中小微企業(yè)業(yè)務(wù)的融資租賃公司最終鎩羽而歸。請(qǐng)問屈老師您認(rèn)為融資租賃公司該如何開展中小微企業(yè)業(yè)務(wù)？
　　
買不起，租得起，借不來錢，租得來設(shè)備，融資租賃就是一個(gè)以融物替代融資的第三方的資產(chǎn)投資和管理公司。融資租賃公司用自己的注冊(cè)資金開展業(yè)務(wù)，滿足客戶需求，合法合規(guī)，無需監(jiān)管（金租經(jīng)營范圍有同業(yè)拆借，及融資租賃項(xiàng)下流動(dòng)資金貸款與商租不同，理應(yīng)由金融監(jiān)管部門監(jiān)管）。
　　
　　融資租賃公司向銀行借款，開展融資租賃業(yè)務(wù)，自有銀行把關(guān)，商租與銀行或金租合作，其實(shí)質(zhì)就是銀行銀行的抵押貸款部，是銀行信貸資金的資源配置平臺(tái)。
　　
　　由于融資租賃資產(chǎn)不屬于承租企業(yè)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，銀租合作，可以使銀行信貸資金有了好的物權(quán)保障。還可以采取先貸后租，租貸結(jié)合，產(chǎn)品接力，債務(wù)人轉(zhuǎn)換（出售回租），延長企業(yè)用款期限，使客戶的資金使用期限長短與經(jīng)營現(xiàn)金流匹配，不要客戶倒錢還貸，降低融資成本。滿足客戶對(duì)長期資金的需求。金租和商租合作，可以優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共享客戶資源。商租拿資產(chǎn)端，金租來買單。在滿足客戶需求的同時(shí)，還可以促進(jìn)銀行或金租靠利差生存發(fā)展向真實(shí)資產(chǎn)的理財(cái)及資管銀行轉(zhuǎn)型。何須“無還本續(xù)貸”這種完全違背金融運(yùn)營規(guī)律的所謂創(chuàng)新！
　　
　　除了前面幾個(gè)方面，現(xiàn)在融資租賃公司還面臨哪些挑戰(zhàn)？又具有哪些機(jī)遇？
　　
　　最重要的是轉(zhuǎn)變經(jīng)營理念：培養(yǎng)專業(yè)人才，服務(wù)國家發(fā)展戰(zhàn)略！
　　
　　1、“時(shí)代是出卷人，我們是答卷人，人民是閱卷人”
　　
　　——國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略制定部門是出卷人，融資租賃業(yè)是答卷人，承租人是閱卷人。融資租賃公司的經(jīng)營理念不是以產(chǎn)品為中心，要以客戶需求，客戶體驗(yàn)為中心。
　　
　　2、四個(gè)自信：道路自信、理論自信、制度自信，文化自信。
　　
　　——明確功能定位，走專業(yè)化的道路自信;
　　
　　——堅(jiān)持資產(chǎn)金融，結(jié)構(gòu)金融，產(chǎn)融結(jié)合的理論自信;
　　
　　——商租金租主體合作，分類監(jiān)管，經(jīng)營主體實(shí)現(xiàn)混改，鼓勵(lì)支持民營企業(yè)加入政協(xié)所屬相關(guān)機(jī)構(gòu)的制度自信;
　　
　　——人本財(cái)末，誠信經(jīng)營，和氣生財(cái)，百年老店等中國儒釋道傳統(tǒng)文化特色和集中力量干大事，共商共建共享等具有中國新時(shí)代特色的現(xiàn)代文化的自信。
　　
　　3、三個(gè)第一。發(fā)展第一要?jiǎng)?wù)，人才第一資源，創(chuàng)新第一動(dòng)力。
　　
　　——促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和加快公共服務(wù)體系均等化建設(shè)是融資租賃業(yè)的第一要?jiǎng)?wù)。
　　
　　——融資租賃專業(yè)化人才是第一資源。
　　
　　開展融資租賃業(yè)務(wù)，對(duì)從業(yè)人員的知識(shí)掌握和素質(zhì)要求有比較高的要求：（俗稱：三家，七師兩主任）
　　
　　(1)懂銀行（對(duì)接資金來源）
　　
　　(2)懂投行（賣方思維，對(duì)接資本市場(chǎng)）
　　
　　(3)懂投資（買方思維，拿好資產(chǎn)端）
　　
　　(4)懂法律：合同法—融資租賃（三方兩合同）/租賃（兩方一合同）把握交易主體之間的權(quán)責(zé)利，租賃資產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)；
　　
物權(quán)法—物的歸屬和利用的民事關(guān)系，出售回租業(yè)務(wù)，兩方一合同，有條件生效的讓與擔(dān)保（民法專家梁慧星語），占有改定（法學(xué)家江平語）。
　　
　　(5)懂會(huì)計(jì)，
　　
　　(6)懂稅收
　　
　　(7)懂產(chǎn)業(yè)
　　
　　(8)懂初級(jí)精算
　　
　　(9)懂資產(chǎn)評(píng)估
　　
　　(10)懂資產(chǎn)管理
　　
　　(11)懂營商環(huán)境（商委主任）
　　
　　(12)懂國家戰(zhàn)略（發(fā)改委主任）
　　
　　——?jiǎng)?chuàng)新是第一動(dòng)力
　　
　　沒商品，沒貨幣。沒交易，沒保理。沒賬戶設(shè)立，沒現(xiàn)代支付。沒資產(chǎn)投資需求，何來融資租賃？沒有實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，哪有金融機(jī)構(gòu)的生存空間？企業(yè)有金融需求，金融服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)也就無處不在。提高發(fā)現(xiàn)，識(shí)別，控制，經(jīng)營，分散和處置風(fēng)險(xiǎn)的能力是金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任所在。讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)維護(hù)金融穩(wěn)定是本末倒置的監(jiān)管思路。讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)維護(hù)金融穩(wěn)定的思路是否應(yīng)該轉(zhuǎn)變一下？金融服務(wù)要避虛就實(shí)，經(jīng)濟(jì)實(shí)體有需求，已有產(chǎn)品不能滿足，正是金融企業(yè)服務(wù)創(chuàng)新，提供差異化服務(wù)的切入點(diǎn)。不同類行的金融機(jī)構(gòu)要密切合作，發(fā)揮各自的市場(chǎng)功能和服務(wù)定位，給實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供服務(wù)企業(yè)全生命周期的差異化，專業(yè)化，接力化，結(jié)構(gòu)化的產(chǎn)品服務(wù)，每一筆交易，每一種服務(wù)產(chǎn)品，都不能資金空轉(zhuǎn)，都是以客戶需求，客戶體驗(yàn)為中心，所有的交易行為，都必須合法、合規(guī)、合理。這才是金融服務(wù)機(jī)構(gòu)貫徹落實(shí)服務(wù)實(shí)體宗旨應(yīng)采取的經(jīng)營管理理念和金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管思路。
　　
　　4、心中四有：心中有黨、心中有民、心中有責(zé)、心中有戒。
　　
　　——聽黨指揮，為民服務(wù)，服務(wù)實(shí)體職責(zé)所在，政企關(guān)系清楚，有戒律，有定力，才會(huì)有慧根，合法合規(guī)經(jīng)營，創(chuàng)造輝煌業(yè)績！
　　
　　5、五個(gè)思維：戰(zhàn)略思維，辯證思維，創(chuàng)新思維，法治思維、底線思維。
　　
　　——服從國家戰(zhàn)略不動(dòng)搖，辯證思維善決策，藍(lán)海市場(chǎng)做業(yè)績，不在紅海亂拼殺。合法合規(guī)不越距，量力而行可持續(xù)！
　　
　　6、五個(gè)過硬：信念過硬、政治過硬、責(zé)任過硬、能力過硬、作風(fēng)過硬。
　　
　　——堅(jiān)持社會(huì)主義新時(shí)代信念過硬，不忘初心牢記使命過硬，堅(jiān)持服務(wù)實(shí)體宗旨過硬，服務(wù)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展能力過硬，實(shí)事求是，破解發(fā)展難題作風(fēng)過硬！
　　
　　7、七大戰(zhàn)略：科教興國戰(zhàn)略、人才強(qiáng)國戰(zhàn)略、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、軍民融合發(fā)展戰(zhàn)略。
　　
　　融資租賃業(yè)面臨的巨大商機(jī)
　　
　　1、避虛就實(shí)去杠桿
　　
　　——沒杠桿，沒金融，要去（降/穩(wěn)）信用杠桿，合理運(yùn)營融資租賃的資產(chǎn)支持杠桿。便宜資金（銀行信貸）做流貸，保持合理負(fù)債，貴錢沉淀，設(shè)備投資做融資租賃/經(jīng)營租賃，提取折舊延遲納稅，或有租金做費(fèi)用稅前扣除來節(jié)稅。銀租合作，債務(wù)人轉(zhuǎn)換，產(chǎn)品接力，匹配企業(yè)現(xiàn)金流，滿足客戶長期限使用資金需求。貸款+融資租賃+保理+賬戶監(jiān)管交易同天生效做《銀賃通》。
　　
　　合理運(yùn)營資產(chǎn)投資杠桿——不屬于企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的融資租賃資產(chǎn)投資杠桿是支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)或公共服務(wù)體系建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的最有效舉措！
　　
　　2、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略
　　
　　——設(shè)計(jì)率先，規(guī)劃剛性，實(shí)體主導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)支撐；網(wǎng)路賦能，租賃助力！
　　
　　習(xí)近平指出，要堅(jiān)持鄉(xiāng)村全面振興，抓重點(diǎn)、補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興、人才振興、文化振興、生態(tài)振興、組織振興，推動(dòng)農(nóng)業(yè)全面升級(jí)、農(nóng)村全面進(jìn)步、農(nóng)民全面發(fā)展。要尊重廣大農(nóng)民意愿，激發(fā)廣大農(nóng)民積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性，激活鄉(xiāng)村振興內(nèi)生動(dòng)力，讓廣大農(nóng)民在鄉(xiāng)村振興中有更多獲得感、幸福感、安全感。要堅(jiān)持以實(shí)干促振興，遵循鄉(xiāng)村發(fā)展規(guī)律，規(guī)劃先行，分類推進(jìn)，加大投入，扎實(shí)苦干，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興不斷取得新成效。
　　
　　3、“一帶一路”戰(zhàn)略
　　
　　——跨境這個(gè)事，出租人在境內(nèi)，承租人在境外，這是不可能的事。一定是設(shè)備跨境一般貿(mào)易，租賃平臺(tái)走出去，要當(dāng)人家的居民企業(yè)。跨境不傾銷，我們平臺(tái)進(jìn)去，租賃搶市場(chǎng)，專業(yè)化、差異化搶市場(chǎng)。一定要這么做，跨境租賃是這么做的。另外還有一種方法就是老子租賃，兒子境外，這也可以。另外在自貿(mào)區(qū)，就是利用自貿(mào)區(qū)。如果我們南沙多弄一些產(chǎn)業(yè)的總裝廠，不光是物流，這非常有用。保稅區(qū)、自貿(mào)區(qū)就是進(jìn)口繳稅、出口退稅、轉(zhuǎn)口無稅。
　　
　　4、精準(zhǔn)扶貧
　　
　　——產(chǎn)業(yè)扶貧，租賃助力：實(shí)體（連鎖銷售，批發(fā)市場(chǎng)，加工運(yùn)輸）主導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)支撐，網(wǎng)絡(luò)賦能，我們跟著產(chǎn)業(yè)龍頭為產(chǎn)業(yè)鏈中做助力發(fā)展。
　　
　　5、PPP+融資租賃
　　
　　——政策要求不得明股實(shí)債。假定一個(gè)項(xiàng)目十個(gè)億，注冊(cè)資金三個(gè)億，然后銀行貸款七億，十億的項(xiàng)目，我能不能投資人就一個(gè)億？一億可以押銀行兩個(gè)億，還有七億是動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)做租賃，這都是可以的，降低PPP公私雙方初期資本投入。
　　
　　6、青山綠水，節(jié)能減排
　　
　——這是我們應(yīng)該做的。海綿城市，智慧城市，安全城市，管網(wǎng)設(shè)施，固廢處理，垃圾處理回收，社區(qū)綠化，停車設(shè)施等都是可以采用融資租賃。
　　
　　7、服務(wù)政府采購，《稅法》規(guī)定用于非增值稅項(xiàng)目，什么是非增值稅項(xiàng)目？
　　
　　政府采購可適用超出3%即征即退。凡是列入政府預(yù)算的采購或投資新建或改造的公共服務(wù)項(xiàng)目，均可通過融資租賃方式拉動(dòng)社會(huì)資本加快建設(shè)，提高政府相關(guān)部門的執(zhí)政、監(jiān)管、執(zhí)法能力。
　　
　　8、文廣旅游，健康養(yǎng)老
　　
　　隨著人民生活水平的不斷提高和人口老齡化的到來，這個(gè)市場(chǎng)所需的纜車，房車營地，信息化設(shè)備，等動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)設(shè)施均可采用融資租賃，市場(chǎng)潛力巨大。
　　
　　9、混改是一個(gè)巨大商機(jī)，國有企業(yè)有控制力，影響力，民企有創(chuàng)新力，有活力。
　　
　　資本層面不能混，但是投資層面一定要混改，項(xiàng)目層面PPP必須是混改。要用薪酬倒逼混改！由原來國企的獎(jiǎng)勵(lì)約束機(jī)制（業(yè)績?cè)旒贂r(shí)有發(fā)生），轉(zhuǎn)變?yōu)橐婪ㄔO(shè)立的上市公司，合伙企業(yè)，中外合資或國有民營，民有國營的混合型所有制企企業(yè)，由董事會(huì)根據(jù)企業(yè)業(yè)績確定薪酬。‍
　　
　　希望大家抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，新時(shí)代創(chuàng)造新使命，有新使命，咱們?nèi)谫Y租賃業(yè)就應(yīng)有新?lián)?dāng)，謝謝大家！