近年來(lái)融資租賃業(yè)務(wù)在全國(guó)范圍內(nèi)發(fā)展勢(shì)頭極為迅猛，而與融資租賃相關(guān)的糾紛，已成為常見(jiàn)的商事?tīng)?zhēng)端之一。對(duì)于融資租賃糾紛訴訟與仲裁進(jìn)行實(shí)務(wù)統(tǒng)計(jì)和研究，為融資租賃行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制、法務(wù)管理、日常經(jīng)營(yíng)等提供實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)融資租賃行業(yè)健康合規(guī)發(fā)展。

　　筆者通過(guò)Alpha法律專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)陜西省2021年9月至2022年9月融資租賃糾紛案件進(jìn)行檢索，共得到1941份裁判文書(shū)。本報(bào)告以此數(shù)據(jù)為樣本，針對(duì)陜西省近一年內(nèi)融資租賃糾紛案件司法審判實(shí)務(wù)情況，并分析其中的重點(diǎn)法律問(wèn)題，從法律角度提出相應(yīng)的建議，僅供我省融資租賃從業(yè)者參考使用。

　　1、陜西省融資租賃近年來(lái)糾紛案件發(fā)展趨勢(shì)

　　從上方的年份分布可以看到自2020年開(kāi)始陜西省融資租賃糾紛案件數(shù)量開(kāi)始逐年下降。

　　1近一年融資租賃糾紛案件案由分布

　　從上面的案由分類(lèi)情況可以看到，近一年最主要的案由是民事案件，有1350件，占比69.56%，其次是執(zhí)行，刑事。民事案件主要涉及合同、準(zhǔn)合同糾紛，有1269件，占民事糾紛的94%。

　　2近一年融資租賃糾紛涉行業(yè)分布

　　從上面的行業(yè)分類(lèi)情況可以看到，近一年融資租賃糾紛涉及的行業(yè)分布主要集中在金融業(yè)，占到了全部案件的70.49%，其后依次為租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，制造業(yè)，交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)。

　　3近一年融資租賃糾紛程序分類(lèi)

　　從上面的程序分類(lèi)統(tǒng)計(jì)可以看出，近一年陜西省審結(jié)的融資租賃糾紛案件審理程序分布狀況，其中一審案件有1243件，二審案件有78件，再審案件有13件，執(zhí)行案件有590件。由此，能夠推算出一審上訴率約為6.28%，近一半的案件需要進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序。

　　4近一年融資租賃糾紛裁判結(jié)果

　　一審裁判結(jié)果

　　通過(guò)對(duì)近一年陜西省融資租賃糾紛案件一審裁判結(jié)果的統(tǒng)計(jì)可以看到，全部/部分支持的有706件，占比為56.80%；撤回起訴的有236件，占比為18.99%；其他的有198件，占比為15.93%。

　　二審裁判結(jié)果

　　通過(guò)對(duì)近一年陜西省融資租賃糾紛案件二審裁判結(jié)果的統(tǒng)計(jì)可以看到，維持原判的有43件，占比為55.13%；改判的有16件，占比為20.51%；發(fā)回重審的有8件，占比為10.26%。

　　再審裁判結(jié)果

　　通過(guò)對(duì)近一年陜西省融資租賃糾紛案件再審裁判結(jié)果的分析可以看到，駁回再審申請(qǐng)的有13件，占比為100.00%。

　　執(zhí)行裁判結(jié)果

　　通過(guò)對(duì)近一年陜西省融資租賃糾紛案件執(zhí)行裁判結(jié)果的統(tǒng)計(jì)可以看到，終結(jié)本次執(zhí)行程序的有371件，占比為62.88%；其他的有72件，占比為12.20%；終結(jié)執(zhí)行的有69件，占比為11.69%。

　　5近一年融資租賃糾紛標(biāo)的額情況

　　通過(guò)對(duì)近一年陜西省融資租賃糾紛案件標(biāo)的額的統(tǒng)計(jì)可以看到，標(biāo)的額為10萬(wàn)元以下的案件數(shù)量最多，有662件，10萬(wàn)元至50萬(wàn)元的案件有302件，100萬(wàn)元至500萬(wàn)元的案件有42件，50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的案件有35件，500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的案件有5件。

　　6近一年融資租賃糾紛審理期限情況

　　通過(guò)對(duì)近一年陜西省融資租賃糾紛案件審理期限的統(tǒng)計(jì)可以看到，當(dāng)前條件下的審理期限更多處在31-90天的區(qū)間內(nèi)，平均審理期限為80天。

　　7近一年陜西省融資租賃糾紛案件審理法院情況

　　通過(guò)對(duì)近一年陜西省融資租賃糾紛案件審理法院的統(tǒng)計(jì)可以看到，審理融資租賃糾紛案件最多的是西安市雁塔區(qū)人民法院，然后依次為西安市未央?yún)^(qū)人民法院、西安市蓮湖區(qū)人民法院、西安市灞橋區(qū)人民法院、西安市新城區(qū)人民法院。西安市雁塔區(qū)人民法院案件數(shù)量最多，主要原因在于平安國(guó)際融資租賃有限公司在陜的絕大多數(shù)案件均在該院審理。

　　2、陜西省融資租賃糾紛案件所涉法律問(wèn)題情況

　　1近一年融資租賃糾紛案件訴請(qǐng)主要涉及問(wèn)題

　　1、出租人要求承租人返還租賃物；

　　2、出租人主張承租人支付未付/欠付租金；

　　3、出租人主張承租人解除合同；

　　4、出租人主張承租人賠償損失；

　　《民法典》第七百五十二條，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請(qǐng)求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。

　　2近一年融資租賃糾紛案件主張賠償范圍

　　1、到期未付租金；

　　2、全部未付租金；

　　3、逾期利息；

　　4、滯納金；

　　5、罰息、復(fù)利；

　　6、全部未付租金及其他費(fèi)用與收回租賃物價(jià)值之間的差額；

　　7、租賃物回購(gòu)款；

　　8、應(yīng)付未付其他費(fèi)用；

　　9、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等。

　　依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第六十五條規(guī)定，在融資租賃合同中，承租人未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付，出租人請(qǐng)求承租人支付全部剩余租金，并以拍賣(mài)、變賣(mài)租賃物所得的價(jià)款受償?shù)�，人民法院�?yīng)予支持。

　　《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十條規(guī)定：“承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他付款義務(wù)，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的，人民法院應(yīng)予支持。”第二十二條規(guī)定：“出租人依照本解釋第十二條的規(guī)定請(qǐng)求解除融資租賃合同，同時(shí)請(qǐng)求收回租賃物并賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。前款規(guī)定的損失賠償范圍為承租人全部未付租金及其他費(fèi)用與收回租賃物價(jià)值的差額。合同約定租賃期間屆滿(mǎn)后租賃物歸出租人所有的，損失賠償范圍還應(yīng)包括融資租賃合同到期后租賃物的殘值�！�

　　3、近一年融資租賃糾紛案件出租人敗訴原因分析

　　近一年陜西省融資租賃糾紛案件中融資租賃公司訴訟請(qǐng)求不能得到全部或部分支持的主要原因如下：

　　1、因訴訟請(qǐng)求不明確而被駁回起訴

　　（1）出租人同時(shí)要求支付全部租金和解除合同、收回租賃物

　　出租人求解除合同并要求承租人支付剩余租金，經(jīng)法院釋明后，出租人訴訟請(qǐng)求未予變更。法院因出租人的訴訟請(qǐng)求不具體明確，不符合起訴的受理?xiàng)l件裁定駁回起訴。

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十條規(guī)定：“出租人既請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金又請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)告知其依照《民法典》第七百五十二條的規(guī)定作出選擇。出租人請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金，人民法院判決后承租人未予履行，出租人再行起訴請(qǐng)求解除融資租賃合同、收回租賃物的，人民法院應(yīng)予受理�！背鲎馊丝梢栽趦煞N違約救濟(jì)方式中進(jìn)行選擇，但出租人不能同時(shí)要求支付全部租金和解除合同、收回租賃物。

　�。�2）出租人不能提供承租人等被告準(zhǔn)確的送達(dá)地址

　　出租人不能提供承租人等被告準(zhǔn)確的送達(dá)地址，人民法院經(jīng)查證后仍不能確定送達(dá)地址，可以被告不明確為由裁定駁回起訴�！睹袷略V訟法》第一百二十四條，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定，人民法院接到當(dāng)事人提交的民事起訴狀時(shí)，對(duì)符合民事訴訟法第一百一十九條的規(guī)定，且不屬于第一百二十四條規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浟�；�?duì)當(dāng)場(chǎng)不能判定是否符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)接收起訴材料，并出具注明收到日期的書(shū)面憑證。需要補(bǔ)充必要相關(guān)材料的，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人。在補(bǔ)齊相關(guān)材料后，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)決定是否立案。立案后發(fā)現(xiàn)不符合起訴條件或者屬于民事訴訟法第一百二十四條規(guī)定情形的，裁定駁回起訴。

　�。�3）管轄法院約定不明

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定，對(duì)于合同糾紛，被告住所地、合同履行地均有管轄權(quán)�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第十九條規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。合同對(duì)履行地有約定的，從其約定�！�

　　《融資租賃合同》中關(guān)于管轄法院約定的常見(jiàn)問(wèn)題是約定出租人所在地而非住所地有管轄權(quán)的人民法院裁決。法人或其他組織的住所地是指法人或者其它組織的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地，以市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)登記信息為準(zhǔn)；而出租人所在地是指出租人實(shí)際的辦公地址。若合同中約定的管轄法院為出租人所在地有管轄權(quán)的人民法院，并且出租人注冊(cè)登記住所地與實(shí)際辦公地址不一致，就會(huì)導(dǎo)致住所地法院無(wú)管轄權(quán)而被裁定駁回起訴。

　　2、駁回部分訴請(qǐng)

　�。�1）因違約金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高被部分駁回

　　遲延履行金性質(zhì)屬于違約金，根據(jù)公平原則并結(jié)合出租人實(shí)際損失情況，法院依法將年利率調(diào)整為同期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍。同時(shí)因出租人要求支付遲延履行金之訴請(qǐng)已得到支持，且出租人未提交證據(jù)證明因承租人逾期支付租金給其造成的具體損失，故對(duì)出租人要求另行支付違約金之訴訟請(qǐng)求不予支持。

　�。�2）因出租人未提交律師代理費(fèi)、公告費(fèi)等證據(jù)被駁回

　　出租人僅在訴訟中提出律師代理費(fèi)、公告費(fèi)等主張，但并未提交實(shí)際產(chǎn)生該等費(fèi)用的證據(jù)而被駁回訴請(qǐng)。

　　3、律師建議

　　就近一年融資租賃糾紛案件所涉主要法律問(wèn)題，律師建議如下：

　　1嚴(yán)格盡職調(diào)查

　　承租人具備良好的經(jīng)營(yíng)實(shí)力和較高的商業(yè)信譽(yù)，是確保融資租賃合同順利履行的重要基礎(chǔ)。部分案件中，承租人在租賃物交付后或僅支付少數(shù)幾期租金后，即停止支付租金，并失去聯(lián)系，導(dǎo)致融資租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大幅增加，法院在審理此類(lèi)案件時(shí)也常常因被告拒不到庭而面臨事實(shí)查明的困難。為防范此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，融資租賃企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)承租人的資質(zhì)審查，就承租人的需求、經(jīng)營(yíng)管理情況、財(cái)務(wù)情況、涉訴情況等進(jìn)行了解，尤其是個(gè)人承租人的資信、融資融物的實(shí)際需求、償債能力等為基礎(chǔ)進(jìn)行審慎判斷，以有效規(guī)避和控制融資租賃業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　2合理確定租賃物價(jià)值

　　在中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)于2020年5月26日印發(fā)的《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》第十七條第二款規(guī)定，售后回租業(yè)務(wù)中，融資租賃公司對(duì)租賃物的買(mǎi)入價(jià)格應(yīng)當(dāng)有合理的、不違反會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的定價(jià)依據(jù)作為參考，不得低值高買(mǎi)。融資租賃企業(yè)在接受融資租賃時(shí)，應(yīng)盡可能通過(guò)審核租賃物購(gòu)買(mǎi)手續(xù)、原始買(mǎi)賣(mài)合同、憑證等確定租賃物價(jià)值，建立健全對(duì)租賃物價(jià)值評(píng)估和定價(jià)體系，并根據(jù)租賃物的價(jià)值、其他成本和合理利潤(rùn)等確定租金水平，減少糾紛的發(fā)生。

　　3細(xì)化、完善合同條款

　　對(duì)現(xiàn)有合同條款進(jìn)行梳理，盡可能細(xì)化、完善合同條款。對(duì)融資租賃企業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)特別注意：

　　1、承租人違約責(zé)任條款

　　在合同中除了需要明確雙方的權(quán)利義務(wù)外，還需要針對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行明確，一方面可以督促承租人自覺(jué)積極履行合同，另一方面在出現(xiàn)違約情形時(shí)，根據(jù)合同及時(shí)確定違約責(zé)任，可采取有效措施使出租人的損失降至最低，在訴至法院或仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以依據(jù)相關(guān)條款直接確定違約方的違約責(zé)任，防范訴訟舉證不利及敗訴風(fēng)險(xiǎn)。例如針對(duì)承租人出現(xiàn)租金繳納逾期情況，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。因承租人使用、保管不當(dāng)致使租賃物毀損、滅失的，承租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。承租人利用租賃物從事非法活動(dòng)，出租人不承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)終止或解除合同，收回租賃物，并要求賠償損失。承租人應(yīng)按合同約定接受并檢驗(yàn)租賃物，承租人未及時(shí)行使接受租賃物的義務(wù)造成的損失，出租人不負(fù)任何責(zé)任。承租人按融資租賃約定占有和使用租賃物，未經(jīng)出租人同意不能有租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、拍賣(mài)等侵害出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)的行為。

　　但需要注意的是合同中設(shè)置的違約責(zé)任不宜過(guò)重，建議參照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍確定。否則會(huì)導(dǎo)致訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟成本的增加，同時(shí)存在法院根據(jù)公平原則將違約責(zé)任進(jìn)行調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。融資租賃企業(yè)需要根據(jù)潛在的違約行為估算相應(yīng)損失，設(shè)置合理的違約責(zé)任，最大程度的維護(hù)自身利益。

　　2、送達(dá)方式條款

　　不僅須列明當(dāng)事人的聯(lián)系信息和文書(shū)的送達(dá)地址和方式，還建議就送達(dá)時(shí)間進(jìn)行明確約定，包括但不限于：

　�。�1）通知、要求或其他通訊以傳真、電子郵件、微信、短信發(fā)出的，自前述電子文件內(nèi)容在發(fā)送方正確填寫(xiě)地址且未被系統(tǒng)退回的情況下，進(jìn)入對(duì)方數(shù)據(jù)電文接收系統(tǒng)即視為送達(dá)。若送達(dá)日為非工作日, 則視為在下一工作日送達(dá)，且傳真、電子郵件、微信、短信上載明的文件名稱(chēng)即為送達(dá)文件。上述電子送達(dá)產(chǎn)生與書(shū)面送達(dá)同等效力。以EMS方式按合同確定的郵寄送達(dá)地址發(fā)出的，簽發(fā)之日起三日視為送達(dá)，且快遞單上載明的快遞物即為郵寄物件；

　�。�2）若任何一方的傳真、電子信箱、微信、短信等通信終端、通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即將變更后的聯(lián)系方式通知對(duì)方，未通知對(duì)方的，按原傳真、電子信箱、微信、短信通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知仍然有效；

　　（3）上述約定適用于合同履行期間、仲裁期間及民事訴訟（一審、二審、再審）、強(qiáng)制執(zhí)行等程序中的所有送達(dá)事項(xiàng)，且按上述約定方式送達(dá)均為有效送達(dá)，當(dāng)事人對(duì)此均無(wú)異議。如民事訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行期間任一方送達(dá)地址變更，該方應(yīng)及時(shí)告知受訴法院變更后的送達(dá)地址。如果提供的送達(dá)地址不確切或不及時(shí)告知變更后的送達(dá)地址，導(dǎo)致法律訴訟文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未及時(shí)送達(dá)，該方將自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律效果。受訴法院將法律訴訟文書(shū)按照原送達(dá)地址送達(dá)的即視為有效送達(dá)。公告送達(dá)程序?qū)?huì)導(dǎo)致案件的訴訟流程拖沓，不利于融資租賃公司及時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益，因此融資租賃公司應(yīng)在融資租賃合同以及從合同中對(duì)法律訴訟文書(shū)的送達(dá)方式和送達(dá)地址進(jìn)行明確具體的約定。

　　3、管轄權(quán)條款

融資租賃公司可以結(jié)合各區(qū)域法院不同的司法裁判尺度及結(jié)案效率，參考針對(duì)融資租賃案件的相關(guān)判例，在合同中明確約定爭(zhēng)議解決管轄法院。在約定管轄法院時(shí)，應(yīng)注意盡量不要出現(xiàn)容易產(chǎn)生歧義的表述，例如前述“×方所在地有管轄權(quán)的法院”，建議表述為“×方住所地有管轄權(quán)的法院”。

　　4、租賃物殘值估值條款

　　租賃物是租金債權(quán)的擔(dān)保，一旦涉及到解除合同的損失問(wèn)題，實(shí)際上都需要對(duì)租賃物的殘值進(jìn)行確定。但實(shí)踐中，這個(gè)問(wèn)題往往因租賃合同未明確約定，必須委托第三方評(píng)估來(lái)解決，這在很大程度上導(dǎo)致訴訟周期的延長(zhǎng)以及不必要的設(shè)備折舊損失。因此有必要在合同中針對(duì)租賃物的殘值估值進(jìn)行約定，出租方自行估值容易引發(fā)法院、承租方的質(zhì)疑。所以簡(jiǎn)便的方法是在融資租賃合同中明確約定承租方違約后，拖回設(shè)備的殘值計(jì)算方法，比如以工作小時(shí)和購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等參數(shù)綜合確定。如果根據(jù)計(jì)算公式不利于得出公允價(jià)格的，則建議在合同中直接約定通過(guò)市場(chǎng)詢(xún)價(jià)法或公開(kāi)拍賣(mài)方式+客戶(hù)通知（而非征求同意）的方式來(lái)確定。

　　5.租賃物期滿(mǎn)歸屬權(quán)條款

　　明確租賃物期滿(mǎn)歸屬權(quán)條款直接影響著融資租賃合同到期后，融資租賃公司能否主張返還租賃物。因此，如果確定合同期滿(mǎn)后，歸承租人所有的，則在設(shè)計(jì)租金方案時(shí)，就應(yīng)該充分考慮業(yè)務(wù)的收益狀況及風(fēng)險(xiǎn)狀況，以資金為主線(xiàn)索來(lái)確定設(shè)備成本之外的收益率和違約項(xiàng)目；如果確定合同期滿(mǎn)后，歸出租人所有的，則沒(méi)有必要設(shè)置期滿(mǎn)保留價(jià)，而應(yīng)該設(shè)置余值擔(dān)保條款（即到期后承租人負(fù)有返還設(shè)備，負(fù)責(zé)賠償余值損失的義務(wù)），以設(shè)備為主線(xiàn)索，充分考慮設(shè)備的回收、續(xù)租條款。

　　4做好履約跟蹤

　　部分融資租賃企業(yè)重視業(yè)務(wù)拓展卻怠于進(jìn)行適當(dāng)?shù)穆募s跟蹤。一方面，在部分案件中，出租人在簽約后即不再關(guān)心承租人的經(jīng)營(yíng)狀況，導(dǎo)致承租人違約風(fēng)險(xiǎn)積聚；另一方面，部分出租人在融資租賃合同中約定，承租人逾期支付一期租金出租人即有權(quán)解除合同或宣布全部租金提前到期，導(dǎo)致承租人短時(shí)間內(nèi)面臨巨大資金壓力。為此，建議融資租賃企業(yè)加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管控，做好合同履行過(guò)程中的回訪(fǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)承租人可能發(fā)生租金延遲支付等問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)，合理維權(quán)。在承租人輕微違約時(shí)，力爭(zhēng)采取協(xié)商等方式解決爭(zhēng)議，避免濫用合同權(quán)利強(qiáng)行收回租賃物、融資款，造成承租人巨大損失。

　　5針對(duì)訴訟策略進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)研判，提出合理的訴訟請(qǐng)求

　　根據(jù)租賃物期滿(mǎn)的歸屬不同，起訴解除合同并取回租賃物時(shí)的訴請(qǐng)應(yīng)有區(qū)別。在明確歸屬租賃物為承租人所有的，或者約定名義保留價(jià)的，出租人取回租賃物的同時(shí)，只能提出解除之訴，并依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第二十二條主張所有下欠租金及合理的違約金以及車(chē)輛殘值之間的差額。實(shí)際上，出租人在取回租賃物后客觀上將導(dǎo)致合同履行不能，將出現(xiàn)《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十條第(三）項(xiàng)規(guī)定的情況 “有下列情形之一，出租人或者承租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持;因出賣(mài)人的原因致使融資租賃合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的〞，除非出租人在取回租賃物給予承租人一定的贖回期明確限期付款后可繼續(xù)履行合同，否則承租人喪失了對(duì)租賃物的占有使用，無(wú)法繼續(xù)獲得收益，如果出租人再主張支付全部租金，客觀上對(duì)承租人不公。即使出租人有合同約定，但也不排除法院據(jù)此認(rèn)定為無(wú)效格式合同。

　　隨著融資租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，有關(guān)于融資租賃的糾紛案件勢(shì)必會(huì)進(jìn)一步增多。筆者希望通過(guò)對(duì)于近一年陜西省內(nèi)出現(xiàn)的融資租賃案件進(jìn)行檢索分析，使得作為出租方的融資租賃公司能夠最大程度降低融資租賃業(yè)務(wù)中存在的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)本兼治，在經(jīng)營(yíng)理念上嚴(yán)格執(zhí)行審慎原則，減少風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)準(zhǔn)入，在條款設(shè)定上遵循公平原則和權(quán)責(zé)利相統(tǒng)一原則提高條款公允性，從而在源頭上減少融資租賃糾紛的產(chǎn)生。此外在訴訟已經(jīng)產(chǎn)生的情況下，能夠采取精準(zhǔn)有利的訴訟方案與訴訟請(qǐng)求，避免因訴訟不當(dāng)引發(fā)的審判復(fù)雜，甚至是審判結(jié)果不利的后果。最終能夠?qū)崿F(xiàn)提高交易效率、降低交易成本、達(dá)到交易利潤(rùn)最大化的目標(biāo)。