10月27日，國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)金融租賃公司規(guī)范經(jīng)營和合規(guī)管理的通知》，業(yè)務(wù)監(jiān)管要求主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

　　1. 明確租賃物適格性標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物權(quán)屬清晰、特定化、可處置、具備經(jīng)濟(jì)價值并能夠產(chǎn)生使用收益。

　　2. 提出鼓勵清單，鼓勵金租公司探索支持與大型設(shè)備、大飛機、新能源船舶、首臺（套）設(shè)備、重大技術(shù)裝備、集成電路設(shè)備等設(shè)備類資產(chǎn)制造和使用相適配的業(yè)務(wù)模式，提升行業(yè)服務(wù)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)的能力和水平。進(jìn)一步發(fā)揮售后回租業(yè)務(wù)普惠金融功能優(yōu)勢，助力小微企業(yè)、涉農(nóng)企業(yè)盤活設(shè)備資產(chǎn)，推動創(chuàng)新升級。

　　3. 建立負(fù)面清單，嚴(yán)禁將古玩玉石、字畫、辦公桌椅、報刊書架、低值易耗品作為租賃物，嚴(yán)禁以乘用車之外的消費品作為租賃物，嚴(yán)禁新增非設(shè)備類售后回租業(yè)務(wù)。

　　4. 合理控制業(yè)務(wù)增速和杠桿水平，加強新增業(yè)務(wù)中售后回租業(yè)務(wù)的限額管理。2024年新增業(yè)務(wù)中售后回租業(yè)務(wù)占比相比2023年前三季度要下降15個百分點，力爭在2026年實現(xiàn)年度新增直租業(yè)務(wù)占比不低于50%的目標(biāo)。

　　金規(guī)8號文的發(fā)布，不僅是對金融租賃公司，在整個融資租賃行業(yè)都引起了熱烈的討論和強烈的反響。

　　首先，對于金融租賃公司的轉(zhuǎn)型，金規(guī)8號文已經(jīng)提出了明確的要求。大家可能在短期會感受到較大的困難和壓力，但金融租賃公司所擁有的資源和優(yōu)勢也是非常明顯的，所欠缺的更是轉(zhuǎn)型的勇氣和決心。提前出發(fā)的金融租賃公司，有些已經(jīng)趟出了自己的發(fā)展道路。

　　其次，按照國際金融監(jiān)管改革的原則性要求和國內(nèi)行業(yè)監(jiān)管的過往經(jīng)驗，金規(guī)8號文關(guān)于業(yè)務(wù)監(jiān)管要求的某些政策導(dǎo)向是很有可能會向商租公司傳遞的。這樣的情況在此前已經(jīng)發(fā)生過很多次，所以說，對于一些擁有類似業(yè)務(wù)的融資租賃公司，也需要提前謀劃，盡快轉(zhuǎn)型。

　　第三，金規(guī)8號文將對整個融資租賃行業(yè)的競爭格局產(chǎn)生重大影響。近年來，金租公司的“跑步進(jìn)場”對商租公司業(yè)已成熟的商業(yè)模式和業(yè)務(wù)模式造成較大的沖擊，在某些細(xì)分領(lǐng)域表現(xiàn)得非常明顯。隨著金規(guī)8號文的發(fā)布和落實，這種沖擊的范圍可能更廣、力度也會更大。三年過渡期是留給金租公司的，更是留給商租公司的，融資租賃公司需要重新審視自己的功能定位和市場定位，用“專業(yè)化”不斷拓寬自己的“護(hù)城河”。

　　眼前充滿了沖擊、困難和挑戰(zhàn)，但是激蕩過后，金融租賃公司和融資租賃公司，銀行系、廠商系和獨立機構(gòu)類型的融資租賃企業(yè)，終將找到適合自己的生存和發(fā)展空間。從國際經(jīng)驗來看，市場經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)、金融體系越完善的國家和地區(qū)，融資租賃行業(yè)發(fā)展的就越好，我們對中國融資租賃行業(yè)的未來發(fā)展充滿期待。