一、融資租賃合同概述

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

第一，融資租賃保同屬于轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同。第二，融資租賃合同的租賃物必須是法律允許的流通物，而且必須是經(jīng)長期使用仍能保持使用效能的不易消耗物。第三，出租人不對租賃物的瑕疵負(fù)擔(dān)保責(zé)任。第四，對租賃物的維修義務(wù)，由承租人承擔(dān)，而不由出租人承擔(dān)。第五，融資租賃合同終止時，即租賃期限屆滿時，承租人有選擇權(quán)。

二、融資租賃合同的效力

1．對出租人的效力

第一，出租人應(yīng)當(dāng)按合同的約定為承租人購買租賃物。第二，出租人不得擅自變動與承租人有關(guān)的買賣合同內(nèi)容。第三，出租人應(yīng)當(dāng)保障承租人對租賃物正常行使使用權(quán)。第四，出租人在特定條件下承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第五，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助承租人行使索賠權(quán)利。第六，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。第七，出租人享有租賃物的所有權(quán)。

2．對承租人的效力

第一，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。第二，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管使用租賃物。第三，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。