融資租賃合同各方當(dāng)事人的義務(wù)和違約責(zé)任

　租賃合同涉及租賃物的買賣和租賃合同，三方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)與一般合同中交叉履行。所以各方當(dāng)事人在融資租賃交易中權(quán)利義務(wù)與一般買賣合同和傳統(tǒng)租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，既有相同之處，又有很大的不同之處。融資租賃合同法的主要目標(biāo)就是解決出賣人、出租人、承租人之間共同關(guān)心的問題，明確三方當(dāng)事人最基本的權(quán)利和義務(wù)。

　　（一）出賣人的義務(wù)及違約責(zé)任

　　“出租人享有租賃物的所有權(quán)�！保ê贤�法第二百四十二條）出賣人向出租人轉(zhuǎn)移租賃物所有權(quán)，保證租賃物所有權(quán)的完整有效，無第三人對(duì)租賃物追索或主張權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，辦理必要的手續(xù)，如公證、登記、見證、產(chǎn)權(quán)過手續(xù)戶等。若因租賃物的所有權(quán)與第三人發(fā)生糾紛或主張權(quán)利，使出租人蒙受損失，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　出賣人應(yīng)按照合同規(guī)定的期限、方式、地點(diǎn)直接向承租人交付租賃物，延遲交付、 變更運(yùn)輸方式或交付地點(diǎn)不對(duì)致使費(fèi)用增加，出賣人應(yīng)按照合同約定償付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　合同法第二百四十條規(guī)定“租賃物不符合約定，或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外�！背鲑u人應(yīng)對(duì)租賃物的質(zhì)量負(fù)有瑕疵擔(dān)保責(zé)任，必須保證交付的標(biāo)的物符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。國際租賃公約第十條第一款明確規(guī)定：“供應(yīng)商根據(jù)買賣合同所承擔(dān)的義務(wù)應(yīng)及于承租人，如同承租人是該協(xié)議的當(dāng)事人，而且是直接交付給承租人一樣。但是供應(yīng)商不應(yīng)因?yàn)橥�一損害同時(shí)對(duì)出租人和承租人負(fù)責(zé)。”合同法第二百四十條規(guī)定“出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠權(quán)利。”出賣人必須按照合同約定向承租人履行租賃物的售后服務(wù)，如安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等。

　　（二）出租人的義務(wù)及違約責(zé)任

　　“出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容�！保ê贤�法第二百四十一條）因擅自變更合同內(nèi)容給承租人造成損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任�！白赓U物不符合約定或者不符合使用目的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外�！保ê贤�法第二百四十四條）

　　出租人應(yīng)按買賣合同約定的期限、方式支付價(jià)款。若因價(jià)款不能支付或支付不及時(shí)造成租賃物不能交貨或延期交貨，出租人又不能提供與買賣合同約定相符的租賃物，對(duì)違約做出補(bǔ)救措施，承租人有權(quán)拒收租賃物或終止融資租賃合同，或?qū)ρ舆t交貨合同約定提出賠償請(qǐng)求。

　　“出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用�！保ê贤�法第二百四十五條）出租人把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，融資租賃合同對(duì)第三人仍然有效。

　　“出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。”（合同法第二百五十條）融資租賃合同約定合同執(zhí)行完畢，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人的，應(yīng)及時(shí)按合同約定辦理租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；若合同約定返還租賃物，出租人應(yīng)及時(shí)接受承租人返還的租賃物。

　　訂立融資租賃合同時(shí)，出租人收取租賃保證金或接受其他形式擔(dān)保的，在合同履行完畢時(shí)，出租人應(yīng)將抵扣租金后剩余的租賃保證金返還承租人，或解除擔(dān)保。

　�。ㄈ�）承租人的義務(wù)及違約責(zé)任

　　“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金�！保ê贤�法第二百四十八條）這個(gè)義務(wù)是承租人最基本的義務(wù)，而且應(yīng)當(dāng)是絕對(duì)支付租金的義務(wù)。出租人一旦按照承租人對(duì)租賃物和出賣人的選擇及確認(rèn)的條件向出賣人支付了貨款，它就完成了對(duì)承租人承擔(dān)的最主要的責(zé)任，承租人不能以任何理由拒付租金。國際融資租賃公約第十二條第六款也明確規(guī)定“承租人不應(yīng)因?yàn)椴唤回�、交貨延遲或交貨不符而享有對(duì)出租人的其他請(qǐng)求權(quán)，除非這些是由出租人的行為或不行為所造成的”，“承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。”（合同法第二百四十八條）“當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以要求部分返還�！保ê贤�法第二百四十九條）不足部分，出租人可以以債權(quán)人身份向承租人追償。

　　承租人應(yīng)按買賣合同約定接受并檢驗(yàn)租賃物，“承租人享有與領(lǐng)受租賃物有關(guān)的買受人的權(quán)利�！保ê贤�法第二百三十九條）但承租人未經(jīng)出租人同意無權(quán)終止撤消買賣合同。因承租人未及時(shí)行使接受租賃物的義務(wù)造成的損失，出租人不負(fù)任何責(zé)任。

　　承租人按融資租賃約定占有和使用租賃物。未經(jīng)出租人同意不能有租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、拍賣等侵害出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)的行為。

　　“承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)�！保ê贤�法第二百四十七條）因承租人使用保管不當(dāng)致使租賃物滅失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。合同約定承租人應(yīng)保險(xiǎn)而未投保的，承租人應(yīng)就應(yīng)保未保而未能獲得的賠償額負(fù)賠償責(zé)任，賠償額不足抵償應(yīng)付租金額的，出租人有權(quán)追償。超出部分，承租人可請(qǐng)求返還。未經(jīng)出租人同意擅自拆改租賃物，并因此給出租人造成損失，承租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任�！俺凶馊苏加凶赓U物期間，租賃物造成第三人的人身或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任�！保ê贤�法第二百四十六條）承租人利用租賃物從事非法活動(dòng)，出租人不負(fù)責(zé)任，并有權(quán)終止合同，收回租賃物，并要求賠償損失。

　　“出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)�！保ê贤�法第二百四十二條）承租人有義務(wù)并在向法院申明的同時(shí)妥善保管租賃物，并及時(shí)通知出租人。