一、問：辦理融資租賃，一般要經(jīng)過哪些步驟？
　　
　　答：1.申請(qǐng)人與設(shè)備供應(yīng)商接洽選定所需購(gòu)買設(shè)備的品牌，型號(hào)及價(jià)格。
　　
　　2.申請(qǐng)人與租賃公司接洽，按照租賃公司的要求準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。
　　
　　3.租賃公司對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)申請(qǐng)人的經(jīng)營(yíng)狀況做出評(píng)估及審核
　　
　　4.當(dāng)申請(qǐng)人通過租賃公司審批后，申請(qǐng)人與租賃公司簽訂融資租賃合同，并與設(shè)備供應(yīng)商簽訂設(shè)備買賣合同，進(jìn)口設(shè)備還需和外貿(mào)公司簽訂外貿(mào)協(xié)議。
　　
　　5.按照融資合同及設(shè)備購(gòu)買合同，租賃公司向設(shè)備供應(yīng)商或外貿(mào)公司支付設(shè)備款，申請(qǐng)人則開始向租賃公司支付租賃款。
　　
　　6.租賃期結(jié)束后，租賃公司向申請(qǐng)人出具所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，設(shè)備所有權(quán)歸申請(qǐng)人所有。
　　
　　二、問：辦理融資租賃，對(duì)申請(qǐng)人的資質(zhì)有什么要求嗎？
　　
　　答：一般要求申請(qǐng)人具有2年以上的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無違法違規(guī)記錄，經(jīng)營(yíng)正常良性，對(duì)于注冊(cè)資本及年銷售額無硬性規(guī)定，以申請(qǐng)人實(shí)際還款能力為主要關(guān)注點(diǎn)。
　　
　　三、問：融資租賃對(duì)于首付，融資年限有什么規(guī)定嗎？
　　
　　答：一般要求申請(qǐng)人首付30%，年限為1-3年，設(shè)備金額較大的可設(shè)當(dāng)延長(zhǎng)租賃年限。
　　
　　四、問：融資租賃的含義和實(shí)質(zhì)是什么？
　　
　　答：融資租賃（FinanceLeasing）是指出租人（租賃公司）根據(jù)承租人（融資申請(qǐng)人）對(duì)出賣人（設(shè)備供應(yīng)商）的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物并提供給承租人使用，承租人支付
　　
　　租金的交易。融資租賃實(shí)質(zhì)上是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。
　　
　　五、問：融資租賃與銀行貸款相比，優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在哪些方面？
　　
　　答：（一）程序簡(jiǎn)單：融資租賃的信用審查的手續(xù)簡(jiǎn)便，融資和融物為一體，大大節(jié)約了時(shí)間，使企業(yè)能在最短的時(shí)間內(nèi)獲得設(shè)備使用權(quán)，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，迅速抓住市場(chǎng)機(jī)會(huì)。而銀行審批環(huán)節(jié)多，審批時(shí)間長(zhǎng)，審批手續(xù)較為繁瑣。
　　
　�。ǘ╅T檻低：中小企業(yè)由于自身原因，向銀行借貸缺乏信用和擔(dān)保，很難從銀行取得貸款。而大多數(shù)融資租賃公司所采用的方式，主要關(guān)心租賃項(xiàng)目自身的效益，相比銀行而言對(duì)企業(yè)盈利狀況和擔(dān)保的要求不高。


（三）租約靈活。銀行貸款一般是采用整筆貸出，整筆歸還，在貸款歸還時(shí)面臨較大的資金壓力；而租賃公司卻可以根據(jù)每個(gè)企業(yè)的資金實(shí)力、銷售季節(jié)性等情況，為企業(yè)定做靈活的還款安排，例如不等額還款，使承租人能夠根據(jù)自己的企業(yè)狀況，定制租金償付表，合理安排資金。
　　
　�。ㄋ模﹩为�(dú)核算。融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表的負(fù)債項(xiàng)目中。而一般貸款則全部體現(xiàn)為企業(yè)的負(fù)債，影響企業(yè)的資信狀況。這對(duì)于需要多種渠道融資的企業(yè)，尤其是中小企業(yè)來講，是非常重要的。企業(yè)可以按租賃物的70%進(jìn)行融資（租賃），從而節(jié)省流動(dòng)資金并維護(hù)現(xiàn)有的信用額度。通過這種表外融資，解放流動(dòng)資金，擴(kuò)大資金來源，突破當(dāng)前預(yù)算規(guī)模的限制。
　　
　　六、問：融資租賃買設(shè)備需要購(gòu)買保險(xiǎn)嗎？
　　
　　答：需要的，一般租賃公司都會(huì)要求申請(qǐng)人為設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限即租賃期限。
　　
　　七、問：設(shè)備租賃結(jié)束后，可將已租賃結(jié)束的設(shè)備再向租賃公司申請(qǐng)融資嗎？
　　
　　答：可以的，租賃到期后，申請(qǐng)人可向租賃公司申請(qǐng)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，繼續(xù)以該設(shè)備作為租賃物，向租賃公司申請(qǐng)“售后回租”。
　　
　　八、問：租賃期內(nèi)，承租人可以將租賃設(shè)備計(jì)入固定資產(chǎn)嗎？
　　
　　答：可以的，在資產(chǎn)負(fù)債表上分別體現(xiàn)在資金占用方固定資產(chǎn)項(xiàng)下和資金來源長(zhǎng)期負(fù)債下。
　　
　　九、問：通過融資租賃的設(shè)備的折舊怎么計(jì)提？
　　
　　答：國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定，企業(yè)技術(shù)改造通過融資租賃購(gòu)入的設(shè)備，折舊年限將按照租賃期限和國(guó)家規(guī)定的折舊期限孰短的原則來確定，但最短年限不短于3年。
　　
　　十、問：什么叫作回租？
　　
　　答：回租又可稱為售后回租。是指物件的實(shí)力所有權(quán)人將物件售讓給租賃公司，然后通過與租賃公司簽訂融資租賃合同，按約定的條件，以按期交付租金的方式使用該物件，直到還完全部租金重新取得該物件的所有權(quán)為止。