融資租賃是一種以設(shè)備為載體，集貿(mào)易、金融、租借為一體的特殊金融產(chǎn)品，是由出租方融通資金為承租方提供所需設(shè)備，具有融資、融物雙重職能的租賃交易方式。它一般涉及三方當(dāng)事人，即出租方、承租方和供貨方(有時(shí)候出租方與供貨方合二為一)，并由兩個(gè)或兩個(gè)以上合同構(gòu)成。出租方根據(jù)承租方的要求和選擇，與供貨方訂立購(gòu)買合同并支付貨款，同時(shí)與承租方訂立租賃合同，將購(gòu)買的設(shè)備出租給承租方使用。在租賃期間，由承租方按合同規(guī)定，分期向出租方交付租金，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方在租賃期內(nèi)對(duì)該設(shè)備享有使用權(quán)。在租賃期滿時(shí)，設(shè)備可以由承租方按合同規(guī)定留購(gòu)、續(xù)租或者退回出租方。融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式。融資租賃具有如下特點(diǎn)：一是資金運(yùn)動(dòng)與物資運(yùn)動(dòng)相結(jié)合的形式；二是租賃公司兼有金融機(jī)構(gòu)(融通資金)和貿(mào)易機(jī)構(gòu)(提供設(shè)備)的雙重職能；三是具有三方當(dāng)事人，并且同時(shí)具備兩個(gè)或兩個(gè)以上合同；四是租金采用分期歸流形式；五是租賃合同具有不可解約性。

　　融資租賃促進(jìn)金融工具多樣化，刺激有效金融需求，加速經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，具體有以下功能：一是融資與投資基本功能。融資租賃產(chǎn)生之初主要是作為一種融資方式，特別是為那些難以獲得銀行貸款的中小企業(yè)融資。融資租賃是以融物方式進(jìn)行的融資，融資的便利必然會(huì)帶來投資的擴(kuò)大，這一方面表現(xiàn)在承租企業(yè)可以通過融資租賃擴(kuò)大設(shè)備投資，另一方面也說明社會(huì)資金可以順利地進(jìn)入投資領(lǐng)域，社會(huì)資產(chǎn)得到了有效的配置。這兩項(xiàng)功能使融資租賃在投、融資領(lǐng)域具備了其他融資形式所沒有的特殊作用，成為推動(dòng)租賃業(yè)發(fā)展的基本因素；二是產(chǎn)品促銷擴(kuò)展功能。融資租賃既是融資活動(dòng)，也是銷售的過程，在許多國(guó)家生產(chǎn)企業(yè)已成為主要的租賃機(jī)構(gòu)。企業(yè)介入租賃業(yè)務(wù)可以為客戶提供更多的產(chǎn)品配套服務(wù)，比如技術(shù)人員培訓(xùn)、設(shè)備維修保養(yǎng)等，這種服務(wù)吸引了許多并不缺乏資金的客戶，使租賃市場(chǎng)不斷擴(kuò)大；三是資產(chǎn)管理附屬功能。資產(chǎn)管理功能建立在不斷創(chuàng)新的租賃業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，可以通過售后回租，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)換，使企業(yè)固定資產(chǎn)變現(xiàn)，減少固定資產(chǎn)占用，提高企業(yè)收益率，也可以使承租人更有效地使用設(shè)備，減少設(shè)備閑置浪費(fèi)。資產(chǎn)管理功能使融資租賃突破了單一融資功能的局限，極大地?cái)U(kuò)展了融資租賃的發(fā)展空間。