隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)的融資渠道呈現(xiàn)多元化。租賃作為融資渠道之一，在國(guó)外已經(jīng)成為僅次于銀行信貸的第二大融資手段。我國(guó)租賃業(yè)務(wù)雖起步較晚，但近幾年有了長(zhǎng)足的發(fā)展。隨著理論界的關(guān)注和實(shí)務(wù)界的體驗(yàn)，租賃的優(yōu)勢(shì)逐漸顯現(xiàn)，本文試圖通過(guò)比較的方式來(lái)予以綜述。

　　一、融資租賃與購(gòu)買(mǎi)的比較

　　在企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，資金是瓶頸，解決和運(yùn)用好資金，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)成敗的關(guān)鍵。籌資難是每個(gè)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中經(jīng)常遇到的問(wèn)題，而傳統(tǒng)的融資方式如發(fā)行股票、債券等已不能完全滿(mǎn)足企業(yè)發(fā)展的需要。而融資租賃作為一種新型的融資手段，集融資和融物為一體，與傳統(tǒng)的籌資購(gòu)買(mǎi)所需資產(chǎn)相比，有著獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。

　�。�、以少量現(xiàn)金支付或不付取得資產(chǎn)，使企業(yè)保持合理足夠的現(xiàn)金流。

　　由于融資租賃是由出租方出資金購(gòu)入承租方所需資產(chǎn)，再以租賃方式交給承租方使用，承租方按租賃期分期支付租金的一種租賃方式。因此，在企業(yè)資金短缺時(shí)，采用融資租賃方式可以少量現(xiàn)金支付或不付即可取得所需資產(chǎn)，并以資產(chǎn)投入使用后取得的收益分期償還租金，大大緩解了企業(yè)資金的壓力，達(dá)到了融資的目的。

　�。病⒒I資成本相對(duì)低廉

　　傳統(tǒng)的融資方式如股權(quán)、債權(quán)融資，在融資主體、方式等方面有限制，同時(shí)需要支付較高的發(fā)行費(fèi)用，而向銀行等金融機(jī)構(gòu)貸款，通常主體范圍也有較嚴(yán)格的限制，而且要求提供抵押或按比例進(jìn)行強(qiáng)制性存款，達(dá)不到１００％的融資效果。同時(shí)，在籌到資金以后，還需要企業(yè)自己去聯(lián)系供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，由于企業(yè)缺乏有效、全面的信息，進(jìn)行的又往往是非連續(xù)性買(mǎi)賣(mài)，所以采購(gòu)成本相對(duì)偏高。綜合以上因素，導(dǎo)致最終的籌資成本相對(duì)偏高。而融資租賃集融資與融物為一體，直接達(dá)到融物的效果，省去了中間一些流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，同時(shí)由于租賃公司具有專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)及經(jīng)驗(yàn)，與供應(yīng)商有著長(zhǎng)期、良好的合作關(guān)系，能以較優(yōu)惠的價(jià)格取得資產(chǎn)，最終使其籌資成本相對(duì)低廉。

　　３、還租形式靈活

　　融資租賃是通過(guò)簽訂租賃合同的形式確定下來(lái)的，合同中各自的權(quán)利、義務(wù)是通過(guò)雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上協(xié)商簽訂的，在不違背以上原則的前提下，雙方可以根據(jù)具體的環(huán)境、條件及未來(lái)預(yù)計(jì)的經(jīng)營(yíng)狀況，靈活地確定合同條款，諸如租賃期限、還租次數(shù)、每次付租金額、還租方式等。這樣，通過(guò)合同可以把企業(yè)的還租負(fù)擔(dān)與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況聯(lián)系起來(lái)，合理地均衡負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)最佳的經(jīng)營(yíng)效益。

　　４、具有稅收籌劃的空間

　　與購(gòu)買(mǎi)相比，融資租賃的稅收籌劃空間主要在于所得稅方面。融資租賃標(biāo)準(zhǔn)影響到租賃資產(chǎn)折舊期間的確定，根據(jù)租賃準(zhǔn)則的規(guī)定，在符合融資租賃的一定標(biāo)準(zhǔn)條件下，企業(yè)可以選擇租賃資產(chǎn)使用期限或租賃期限作為折舊期間。因此，在不同的租賃協(xié)議下租賃資產(chǎn)折舊期間的確定是不相同的。而折舊期間的長(zhǎng)短，可以影響每期折舊額的大小，從而影響每期費(fèi)用的大小，進(jìn)而影響每期利潤(rùn)的大小，最后影響到所得稅的金額。另外，每期支付租金的大小，也會(huì)影響到每期利潤(rùn)的大小。按現(xiàn)行有關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，融資租賃的資產(chǎn)按最低租賃付款額主要由每期支付的租金構(gòu)成的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)帳面價(jià)值孰低的原則入帳，而長(zhǎng)期負(fù)債則按最低租賃付款額入帳，兩者的差額先計(jì)入“未確認(rèn)融資費(fèi)用”，爾后按租賃期分期攤銷(xiāo)計(jì)入各期損益。這樣通過(guò)調(diào)節(jié)每期支付的租金大小，可影響資產(chǎn)和負(fù)債的入帳價(jià)值，進(jìn)而影響未確認(rèn)融資費(fèi)用，隨后影響租賃期各期的損益，最終達(dá)到影響各期利潤(rùn)及所得稅的目的。因此，企業(yè)在簽訂租賃合同時(shí)，可以根據(jù)企業(yè)的需要，在合法合規(guī)的前提下，靈活把握、合理確定合同的條款，進(jìn)而達(dá)到籌劃所得稅的目的。

　�。�、加速資金流動(dòng)，減少資產(chǎn)沉淀風(fēng)險(xiǎn)

　　“資金只有在流動(dòng)中才能增值，固定資產(chǎn)只有通過(guò)使用而不是擁有才能創(chuàng)造利潤(rùn)�！比谫Y租賃方式取得固定資產(chǎn)不像購(gòu)買(mǎi)那樣一次性將資金沉淀下來(lái)，而是通過(guò)分期支付租金及通過(guò)對(duì)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊方式使資金處在不斷循環(huán)流動(dòng)當(dāng)中，加速了資金的流動(dòng)。同時(shí)，由于融資租賃方式只取得資產(chǎn)的使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，租賃期滿(mǎn)，承租方可以根據(jù)租賃合同的約定選擇返還，留購(gòu)和續(xù)租。企業(yè)可以根據(jù)自己的需要選擇租賃期的長(zhǎng)短。因此，在正常使用情況下，因設(shè)備損耗所帶來(lái)的損失由出租方承擔(dān)，同時(shí)承租方也可以避免象購(gòu)買(mǎi)那樣在不需用的情況下處置資產(chǎn)所帶來(lái)的損失。在科學(xué)技術(shù)發(fā)展迅速、產(chǎn)品更新?lián)Q代加快的今天，這點(diǎn)對(duì)承租方而言無(wú)疑是重要的。

　　以上只是與普通購(gòu)買(mǎi)相比，融資租賃方式顯示出的優(yōu)勢(shì)。而融資租賃與分期付款購(gòu)買(mǎi)相比，兩者則顯示出一定的共性。如都是以少量現(xiàn)金支付或不付取得所需資產(chǎn)，以后分期償付可以達(dá)到融資及保持合理現(xiàn)金流的目的等。當(dāng)然兩者也有著根本的區(qū)別，即融資租賃方式下承租方只擁有使用權(quán)，而分期付款購(gòu)買(mǎi)時(shí)購(gòu)買(mǎi)方擁有所有權(quán)。這樣，與分期付款購(gòu)買(mǎi)相比，融資租賃仍顯示出在稅收籌劃、減少資產(chǎn)沉淀風(fēng)險(xiǎn)等方面的優(yōu)勢(shì)。

　　二、經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的比較

　　雖然經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃同屬租賃，但由于兩者在會(huì)計(jì)處理方法和信息的反映上完全不同，導(dǎo)致對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)成果產(chǎn)生不同的影響。兩者比較如下：

　�。�、經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理方法相對(duì)簡(jiǎn)單

　　以融資租賃方式租入的資產(chǎn)，承租方雖沒(méi)有所有權(quán)，但由于租賃期較長(zhǎng)一般占資產(chǎn)尚可使用年限的７５％以上，且一般為一次性租賃，在會(huì)計(jì)上認(rèn)為承租方對(duì)其擁有控制權(quán)。因此，融資租入的資產(chǎn)在會(huì)計(jì)處理方法上應(yīng)比照自有固定資產(chǎn)入帳，在帳面確認(rèn)為資產(chǎn)，同時(shí)應(yīng)按最低租賃付款額確認(rèn)為負(fù)債。在整個(gè)租賃期間應(yīng)對(duì)入帳資產(chǎn)計(jì)提折舊并核算每期償付的租金，同時(shí)租賃期間發(fā)生的一些費(fèi)用如維修費(fèi)等也應(yīng)由承租方承擔(dān)并入帳處理。另外，在整個(gè)會(huì)計(jì)處理過(guò)程還應(yīng)考慮貨幣時(shí)間價(jià)值，再加上融資租賃業(yè)務(wù)本身的多樣性、復(fù)雜性，使得整個(gè)會(huì)計(jì)處理過(guò)程難度較大。

　　相比之下，經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理就簡(jiǎn)單得多。以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的資產(chǎn)，承租方對(duì)其既無(wú)所有權(quán)，也無(wú)控制權(quán)，無(wú)須將其作為資產(chǎn)入帳，只需核算每期的租金即可。

　�。病⒔�(jīng)營(yíng)租賃能改善財(cái)務(wù)信息

　　企業(yè)對(duì)外提供的財(cái)務(wù)報(bào)表是外部相關(guān)利益人了解企業(yè)財(cái)務(wù)信息的重要渠道。在合法、保質(zhì)的前提下，能夠更多地提供企業(yè)正面的財(cái)務(wù)信息是每個(gè)企業(yè)夢(mèng)寐以求的，而經(jīng)營(yíng)租賃能為企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表添光彩。

　　如上所述，因?yàn)椴捎媒?jīng)營(yíng)租賃方式租入資產(chǎn)，帳面無(wú)需反映租賃資產(chǎn)，因此企業(yè)既可以取得所需資產(chǎn)，又可以減少固定資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例，從而增加了企業(yè)資產(chǎn)的流動(dòng)性。同時(shí)也可以提高企業(yè)的資產(chǎn)報(bào)酬率，增強(qiáng)企業(yè)的融資能力并達(dá)到表外籌資的效果。另外，帳面也不需要反映以后各期應(yīng)支付的租金，減少了帳面的負(fù)債，降低了企業(yè)的負(fù)債比例，從而為企業(yè)進(jìn)一步融資，掃除了一個(gè)障礙如企業(yè)采用負(fù)債融資，會(huì)受到負(fù)債比例的限制。

　　三、運(yùn)用租賃方式時(shí)應(yīng)注意的兩個(gè)問(wèn)題

　�。薄押煤贤P(guān)

　　租賃合同在整個(gè)租賃業(yè)務(wù)的處理過(guò)程中起著至關(guān)重要的作用，如何確定租賃合同的條款，是問(wèn)題的關(guān)鍵所在�！胺彩骂A(yù)則立”，在簽訂具體的合同之前，相關(guān)人員應(yīng)了解熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，做到心中有數(shù)。在這里，就簽訂租賃合同，我們認(rèn)為相關(guān)人員至少應(yīng)熟悉以下兩個(gè)法律法規(guī)：

　　(１)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——租賃》

在這個(gè)準(zhǔn)則中，就劃分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃規(guī)定了具體的標(biāo)準(zhǔn)，熟悉和理解這些標(biāo)準(zhǔn)是確定合同條款，從而決定租賃方式的重要前提條件，同時(shí)，該準(zhǔn)則還對(duì)兩種租賃方式的會(huì)計(jì)處理方法進(jìn)行了規(guī)定，了解這些會(huì)計(jì)處理方法，使參與簽訂合同的人能更好的從財(cái)務(wù)角度理解對(duì)租賃方式的選擇。

　　(２)《合同法》

　　合同法總則是參與簽訂合同的人必須熟悉的法律，同時(shí)就簽訂租賃合同而言，還應(yīng)掌握合同法分則《租賃合同》和《融資租賃合同》，熟悉分則中有關(guān)雙方權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，把握其中的有關(guān)精神，為簽訂合同作好準(zhǔn)備。

　　熟悉以上兩個(gè)法律法規(guī)并結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況和需要，雙方就可以開(kāi)始協(xié)商并擬定合同條款了。

　�。�、結(jié)合租賃業(yè)的現(xiàn)狀，理智謹(jǐn)慎選擇租賃

　　租賃是一種信用消費(fèi)，租賃業(yè)的發(fā)展需要信用環(huán)境的支持。由于目前我國(guó)的信用水平普遍不高，在一定程度上阻礙了租賃業(yè)的發(fā)展，這就需要建立健全相關(guān)的法律法規(guī)制度，提高信用水平，為租賃業(yè)的發(fā)展掃清障礙。而在當(dāng)前情況下，為降低租賃的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)在采用租賃方式融資時(shí)，應(yīng)盡可能選擇信用好、制度健全、管理規(guī)范、規(guī)模較大的租賃公司。同時(shí)承租方可以結(jié)合實(shí)際與出租方協(xié)商選擇多種信用方式相結(jié)合，以降低出租方的綜合信用風(fēng)險(xiǎn)水平，從而促進(jìn)租賃業(yè)更快速地發(fā)展，使承租方有更大的選擇余地。

　　另外，有必要說(shuō)明的是融資租賃的具體形式較多，除前面提到的普通直接融資租賃外，還有售后租回、轉(zhuǎn)租賃、杠桿租賃等形式，其中售后租回這一形式在實(shí)踐中運(yùn)用較普遍。每種形式各具特色，企業(yè)可以根據(jù)自身的情況及需要，合理進(jìn)行選擇。