2008年，全國共審理880件融資租賃案件，而2013年數(shù)字就到了8530件。與案件的激增產(chǎn)生反差的是相關(guān)立法工作的一波三折。融資租賃在2003年就被列入了單獨(dú)立法計劃，但一直到2009年都未能成型；后來，最高院在2010年啟動了司法解釋的起草工作。2014年2月27日，最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，該解釋于3月1日起正式實(shí)施。

一、關(guān)于行業(yè)準(zhǔn)入問題

美國：實(shí)踐中尚沒有行業(yè)準(zhǔn)入或融資租賃公司設(shè)立許可制度。而且，對于個人經(jīng)營者以個人的名義從事融資租賃業(yè)務(wù)，美國也沒有限制性規(guī)定。但是，實(shí)踐中個人通常都會選擇設(shè)立公司來經(jīng)營此項(xiàng)，以取得公司有限責(zé)任制度方面的保護(hù)。美國融資租賃業(yè)界十分關(guān)注我國司法解釋中的制度設(shè)計，對于動產(chǎn)特別是飛機(jī)融資租賃而言，實(shí)踐中外國公司通常采取的事聯(lián)合租賃的方式，即由外國公司聯(lián)合其在我國設(shè)立的外商投資企業(yè)或其他的合作企業(yè)共同作為出租人開展業(yè)務(wù)。

德國：2009年之前，設(shè)立融資租賃公司沒有準(zhǔn)入批準(zhǔn)的要求，但是受2008年全球金融危機(jī)的影響，德國加強(qiáng)了監(jiān)管管理，在2009年之后設(shè)立融資租賃公司有審批要求。

法國：融資租賃公司準(zhǔn)入要求最為嚴(yán)格。融資租賃、融資擔(dān)保、保理等在法國均屬于金融類業(yè)務(wù)，無論是設(shè)立，還是營業(yè)管理，在該國之星的事銀行類監(jiān)管制度，個人不允許以個人名義從事融資租賃業(yè)務(wù)。法國法律界人士認(rèn)為，嚴(yán)格的監(jiān)管制度是該國在2008年金融危機(jī)中未受重大沖擊的主要原因。

附：

《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱“司法解釋”）第三條 根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，承租人對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，人民法院不應(yīng)僅以出租人未取得行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無效。

二、關(guān)于租賃物范圍問題

1.不動產(chǎn)能否進(jìn)行融資租賃各國：沒有限制。但由于住房抵押貸款的成本低于融資租賃的成本，在實(shí)踐中幾乎沒有人開展此業(yè)務(wù)。

2.軟件產(chǎn)品、服務(wù)能否進(jìn)行融資租賃

a.美國、法國：沒有限制。

b.德國：滿足出租人對租賃物擁有所有權(quán)的條件要求即可。

c.三國都認(rèn)為服務(wù)需要依托于產(chǎn)品或軟件。

3.收費(fèi)權(quán)能否進(jìn)行融資租賃

各國：收費(fèi)公路較少，故無制度方面的設(shè)計。

三、關(guān)于租賃物登記公示制度的問題

美國、德國：對一般動產(chǎn)包括融資租賃的標(biāo)的物，采取自愿登記用戶權(quán)，登記系統(tǒng)由獨(dú)立組織建立，由地方ZF指定的專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行動產(chǎn)登記。出租人對登記的標(biāo)的物擁有對抗第三人的權(quán)利。

法國：登記制度比較完善。對出租標(biāo)的物出租人可以在商事法庭予以登記，出租人對登記的標(biāo)的物擁有對抗第三人的權(quán)利。

附：

司法解釋第九條 承租人或者租賃物的實(shí)際使用人，未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設(shè)立其他物權(quán)，第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定取得租賃物的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出租人主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：

（一）出租人已在租賃物的顯著位置作出標(biāo)識，第三人在與承租人交易時知道或者應(yīng)當(dāng)知道該物為租賃物的；

（二）出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的；

（三）第三人與承租人交易時，未按照法律、行政法規(guī)、行業(yè)或者地區(qū)主管部門的規(guī)定在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易查詢的；

（四）出租人有證據(jù)證明第三人知道或者應(yīng)當(dāng)知道交易標(biāo)的物為租賃物的其他情形。

四、關(guān)于出租人取回權(quán)行使的問題

1.如何行使取回權(quán)

各國：與我國制度類似，一方面支持出租人合法的自力救濟(jì)行為，同時，如果出租人不能合法自力取回時，可以由法院提供國家公權(quán)支持。至于這樣的請求到底屬于訴訟程序還是直接的申請執(zhí)行程序，由于各國有關(guān)審判程序和執(zhí)行程序需要分離的理念和制度設(shè)計與我國不同，故因缺乏相同的法律概念體系而難以找到明確的答案。

2. 如何提高程序效率

德國：通常在判決書中判令承租人支付全部租金，并指定義務(wù)履行的期間；同時，還判令如承租人在指定期間不履行前述支付租金之義務(wù)的，出租人有權(quán)取回租賃物。

3. 租賃物取回后是否需要清算

各國：需要清算。各國法院鼓勵當(dāng)事人自愿協(xié)商租賃物價值，協(xié)商不成的，法院查明市場公允價格；收回的租賃物價值超過承租人欠付的租金、其他損失和其他費(fèi)用（包括律師費(fèi)、稅款）的部分，承租人可以要求返還。三個國家還非常強(qiáng)調(diào)出租人的減損義務(wù)，要求出租人取回標(biāo)的物后應(yīng)誠實(shí)信用行事，盡快以公平價格處置租賃物，誠實(shí)公平等概念的標(biāo)準(zhǔn)由法官裁決。

4. 出租人行使取回權(quán)的條件

各國：屬于合同自治范疇。實(shí)踐中的合同條款通常都約定將承租人欠付兩次租金作為出租人行使取回權(quán)以及解除合同的條件。

5. 法院是否可以調(diào)整當(dāng)事人約定的違約金條款

各國：法院不支持不公平的合同條款。

附：

司法解釋第二十一條 出租人既請求承租人支付合同約定的全部未付租金又請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)告知其依照合同法第二百四十八條的規(guī)定作出選擇。

出租人請求承租人支付合同約定的全部未付租金，人民法院判決后承租人未予履行，出租人再行起訴請求解除融資租賃合同、收回租賃物的，人民法院應(yīng)予受理。

《合同法》第二百四十八條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。

司法解釋第二十二條 出租人依照本解釋第十二條的規(guī)定請求解除融資租賃合同，同時請求收回租賃物并賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

前款規(guī)定的損失賠償范圍為承租人全部未付租金及其他費(fèi)用與收回租賃物價值的差額。合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人所有的，損失賠償范圍還應(yīng)包括融資租賃合同到期后租賃物的殘值。

司法解釋第十二條 有下列情形之一，出租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的；

（二）承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；

（三）合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達(dá)到兩期以上，或者數(shù)額達(dá)到全部租金百分之十五以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；

（四）承租人違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。

五、關(guān)于限制解約或限制賠償額條款的效力問題

美國：法院非常尊重當(dāng)事人的意思自治。至于這些條款是否會造成出租人對承租人的壓迫問題，因美國融資租賃實(shí)務(wù)中保險公司發(fā)揮著重要作用，當(dāng)事人對因上述條款可能產(chǎn)生的損失可以提前預(yù)期并通過保險分散風(fēng)險。

德國、法國：1993年歐盟發(fā)布了《消費(fèi)者合同不公平合同條款指令》，故就涉及消費(fèi)者的合同而言，限制解約或限制賠償額條款要受該指令的約束。對于商事合同而言，基本原則與美國一致，認(rèn)可這些條款的效力。

六、關(guān)于融資租賃法律關(guān)系中兩份合同、三方當(dāng)事人的法律關(guān)系問題

各國：認(rèn)可兩份合同、三方當(dāng)事人的法律框架，認(rèn)可買賣合同無效時可能影響租賃合同的效力，也認(rèn)可在承租人與出賣人的訴訟中，出租人可以作為第三人參加該訴訟。但是，他們認(rèn)為，租賃合同無效對買賣合同效力產(chǎn)生影響的情形，以及在租賃合同糾紛中需要出賣方參加訴訟的情形是非常不常見的。

我國概念體系中合同無效的內(nèi)涵比美、德、法三國要狹窄，特別是在美國，凡是法院不予強(qiáng)制執(zhí)行的合同都可以稱為無效，其中包含我國概念中的不生效、可撤銷等情形；我國訴訟中第三人的條件和強(qiáng)制性要求相對于上述三個國家也更為嚴(yán)格，這導(dǎo)致在交流和借鑒中均存在一定的障礙。

附：

司法解釋第十六條 融資租賃合同因買賣合同被解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷而解除，出租人根據(jù)融資租賃合同約定，或者以融資租賃合同雖未約定或約定不明，但出賣人及租賃物系由承租人選擇為由，主張承租人賠償相應(yīng)損失的，人民法院應(yīng)予支持。

出租人的損失已經(jīng)在買賣合同被解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷時獲得賠償?shù)�，�?yīng)當(dāng)免除承租人相應(yīng)的賠償責(zé)任。

司法解釋第十八條 出租人有下列情形之一，導(dǎo)致承租人對出賣人索賠逾期或者索賠失敗，承租人要求出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人的；

（二）承租人行使索賠權(quán)時，未及時提供必要協(xié)助的；

（三）怠于行使融資租賃合同中約定的只能由出租人行使對出賣人的索賠權(quán)的；

（四）怠于行使買賣合同中約定的只能由出租人行使對出賣人的索賠權(quán)的。

司法解釋第二十四條 出賣人與買受人因買賣合同發(fā)生糾紛，或者出租人與承租人因融資租賃合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人僅對其中一個合同關(guān)系提起訴訟，人民法院經(jīng)審查后認(rèn)為另一合同關(guān)系的當(dāng)事人與案件處理結(jié)果有法律上的利害關(guān)系的，可以通知其作為第三人參加訴訟。

七、關(guān)于破產(chǎn)程序中出租人和承租人的權(quán)利保護(hù)問題

1.承租人破產(chǎn)

美國：破產(chǎn)程序需執(zhí)行《聯(lián)邦破產(chǎn)法典》的規(guī)定。就融資租賃合同而言，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，如果承租人破產(chǎn)，其可在30~60日的期限內(nèi)決定是否繼續(xù)履行合同。如果其選擇履行合同則必須支付租金，但可就已逾期的租金進(jìn)行重組；如果選擇終止合同，則必須歸還租賃物并賠償損失。

德國、法國：程序上與美國以及我國類似。

2.出租人破產(chǎn)

美國：出租人擁有繼續(xù)履行合同或終止合同的選擇權(quán)。對于后者，合同終止后，其取回出租物的，應(yīng)承擔(dān)對承租人的損害賠償責(zé)任。

德國：出租人無權(quán)以此為由解除合同。如果其解除合同則構(gòu)成對承租人平靜占有租賃物權(quán)利的損害，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

法國：實(shí)踐中沒有融資租賃公司破產(chǎn)的先例。