現(xiàn)代融資租賃起源于上世紀(jì)50年代，隨著新技術(shù)革命的發(fā)展和金融創(chuàng)新手段的豐富，融資租賃經(jīng)歷了高速發(fā)展，2012年融資租賃的全球交易金額已達(dá)到8,680.00億美元。60多年來，融資租賃已經(jīng)發(fā)展成為與銀行、證券“三足鼎立”的企業(yè)融資渠道。根據(jù)2014年的《世界租賃年報(bào)》資料，我國的融資租賃總額已躍居第2位。

融資租賃業(yè)務(wù)規(guī)模的大小與該國的經(jīng)濟(jì)實(shí)力緊密相關(guān)。除了我國和日本以外，西方發(fā)達(dá)國家融資租賃業(yè)務(wù)的固定資產(chǎn)滲透率平均達(dá)到18.54%，而我國與之相比差異巨大。2012年我國融資租賃規(guī)模增長率達(dá)到41.67%，在前10大國家中位列第一，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于歐美國家的增長速度，顯示出我國強(qiáng)勁的增長潛力。衡量一國融資租賃市場成熟度的重要指標(biāo)是租賃滲透率，根據(jù)中為咨詢行業(yè)研究報(bào)告資料，2012年，以當(dāng)年新增融資租賃交易金額計(jì)，全球前10大融資租賃國家如下：
從發(fā)達(dá)國家的融資租賃發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，促進(jìn)一國融資租賃業(yè)發(fā)展的主要因素包括：
 
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期：在經(jīng)濟(jì)高速增長階段，固定資產(chǎn)投資增加，社會融資需求旺盛，能夠促進(jìn)融資租賃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。以日本為例，日本的融資租賃快速增長期是1968年至1977年，在這個階段，日本經(jīng)濟(jì)保持高速增長，技術(shù)革新突飛猛進(jìn)，投資需求特別旺盛，融資租賃年平均增長率高達(dá)30%-50%。
 
2、金融創(chuàng)新力度：金融市場分工和專業(yè)化趨勢加強(qiáng)，使作為“融資與融物”相結(jié)合的融資租賃得以出現(xiàn)，而后，無論是杠桿租賃、經(jīng)營性租賃的漸進(jìn)式發(fā)展，還是租賃投資基金、租賃資產(chǎn)證券化的出現(xiàn)，都是金融市場不斷發(fā)展和金融創(chuàng)新不斷增強(qiáng)的產(chǎn)物。
 
3、政策完善程度：融資租賃的發(fā)展離不開稅收、會計(jì)、信貸、物流、保險(xiǎn)、外匯等配套政策的制定和完善。美國有加速折舊政策，允許出租人加速固定資產(chǎn)折舊；此外，美國的保險(xiǎn)政策允許對租賃公司的對外租賃交易提供出口信貸、出口擔(dān)保和政治、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)。日本允許銀行向融資租賃公司提供優(yōu)惠貸款，韓國允許租賃公司直接發(fā)行租賃債券來獲取融資5，這些政策都促進(jìn)了一國融資租賃行業(yè)的發(fā)展。