融資租賃是以租賃的方式獲得融資的一種投融資方式，也是融資租賃的收益來源、租金安全回收的保障。
　　融資租賃標(biāo)的物的范圍
　　融資租賃合同的標(biāo)的物具有典型的廣泛性，因此融資租賃公司的經(jīng)營對象范圍非常大。
　　1、各種運(yùn)輸工具，如：包括汽車、火車、輪船、航天飛機(jī)；大型成套設(shè)備到人造衛(wèi)星、航空設(shè)備、石油鉆井平臺等;
　　2、各種精密儀器、紡織機(jī)械、信息處理系統(tǒng)、電話系統(tǒng)；各種專業(yè)通用生產(chǎn)設(shè)備，如：機(jī)床、辦公用品等。
　　融資租賃標(biāo)的物分類
　　可分為有形標(biāo)的物和無形標(biāo)的物：
　　有形的主要包括：固定資產(chǎn)和生物資產(chǎn)。固定資產(chǎn)又分為動(dòng)產(chǎn) （若再細(xì)分：移動(dòng)動(dòng)產(chǎn)、非移動(dòng)動(dòng)產(chǎn)）和不動(dòng)產(chǎn)。其中鑲嵌在不動(dòng)產(chǎn)，一旦移除影響不動(dòng)產(chǎn)穩(wěn)定或安全的動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)屬于不動(dòng)產(chǎn)一方。生物資產(chǎn)分為消耗型和生產(chǎn)型。前者不可以提取折舊，后者可以提取折舊。
　　無形的主要是知識產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、收費(fèi)權(quán)等。其中軟件若能轉(zhuǎn)化成固定資產(chǎn)，依然可以像固定資產(chǎn)那樣提取折舊。
　　關(guān)于標(biāo)的物范圍的相關(guān)法規(guī)
　　雖然我國《合同法》并未對融資租賃交易的標(biāo)的物做出明確限制，但根據(jù)國際準(zhǔn)則和我國《金融租賃公司管理辦法》的規(guī)定，融資租賃合同的標(biāo)的物具有限定性。
　　根據(jù)國際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)《國際融資租賃公約》第1條的規(guī)定，國際融資租賃的標(biāo)的物為“成套設(shè)備、資本貨幣或其他設(shè)備”。而《國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——17 租賃》中則規(guī)定：“本準(zhǔn)則適用于一切租賃，除非是：(a)開發(fā)或使用諸如石油、天然氣、木材、金屬及其他礦產(chǎn)權(quán)的自然資源的租賃協(xié)議，以及(b)諸如電影、錄像、劇本、文稿、專利和版權(quán)等項(xiàng)目的許可協(xié)議”。
　　我國《金融租賃公司管理辦法》第19條規(guī)定：“用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)”。
　　融資租賃標(biāo)的物的法律關(guān)系認(rèn)定
　　法律關(guān)系的客體，是指主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系所指向的對象，也稱做標(biāo)的。融資租賃合同的客體一般是價(jià)值較大的機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備瑩等租賃物，這是由租賃合同的性質(zhì)所決定的。因?yàn)槿谫Y賃合同表面是租賃物的交易，而實(shí)質(zhì)卻在于融資；其客體表面上是租賃物，實(shí)質(zhì)是相當(dāng)于租賃物價(jià)款的資金。
　　然而，作為法律關(guān)系的客體，必須具有合法性的特征。因此，法律禁止流邁通的物體或限制交易的物體，如武器、國家專營產(chǎn)品等應(yīng)排除在融資租賃合同的客體以外；如果法律規(guī)定某種物體的交易須經(jīng)過特定機(jī)關(guān)的許可，就需要先經(jīng)過法律規(guī)定的審批程序。
　　根據(jù)融資租賃交易的特征以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，融資租賃合同的標(biāo)的物還應(yīng)具備以下特征：
　　1、租賃物應(yīng)是實(shí)物財(cái)產(chǎn)，任何形式的無形財(cái)產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物；
　　2、租賃物應(yīng)是使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來的物，如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離，則違背了融資租賃的交易性質(zhì)，不可能成為融租賃合同的標(biāo)的物；
　　3、租賃物應(yīng)是不可消耗物，能夠重復(fù)使用；
　　4、租賃物不應(yīng)是用于個(gè)人消費(fèi)的消費(fèi)品，由于目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，個(gè)人消費(fèi)品也不可能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。
　　租賃合同關(guān)于標(biāo)的物的交付
　　《中華人民共和國合同法》第二百三十九條規(guī)定，出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。
　　出賣人按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利，是融資租賃與傳統(tǒng)租賃的一個(gè)重要區(qū)別。在傳統(tǒng)租賃中，出租人是將自己現(xiàn)有的物或者根據(jù)自己的意愿購買的物出租給承租人，承租人與出賣人之間不存在任何法律關(guān)系，出租人對租賃物負(fù)有瑕疵擔(dān)保責(zé)任。而在融資租賃中，融資租賃合同的租賃物即是買賣合同的標(biāo)的物。
　　融資租賃合同最重要的法律特征就是融資與融物相結(jié)合，融資為融物服務(wù)。買賣合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇訂立的，作為買受人的出租人只負(fù)支付貨款的義務(wù)，而承租人是租賃物的占有、使用、收益人，且了解租賃物。出租人實(shí)質(zhì)上是為承租人購買租賃物提供資金，真正的買賣雙方是承租人和出賣人，因此，出賣人應(yīng)直接向承租人交付標(biāo)的物。
　　出賣人不僅應(yīng)向承租人直接交付標(biāo)的物，而且應(yīng)承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。這是因?yàn)橹詴?huì)有租賃物的質(zhì)量問題，根本原因是出賣人沒有按照合同約定的內(nèi)容履行交付符合國家規(guī)定或者當(dāng)事人約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物的義務(wù)。因此，在融資租賃合同中，出租人一般不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，也不負(fù)遲延履行的責(zé)任。
　　承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收方法接收標(biāo)的物。接收標(biāo)的物，既是承租人的權(quán)利，也是承租人的義務(wù)。作為義務(wù)，承租人應(yīng)當(dāng)接收標(biāo)的物，無正當(dāng)理由不接收的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的遲延履行責(zé)任；作為權(quán)利，承租人有權(quán)接收標(biāo)的物，出賣人不得拒絕將標(biāo)的物交付給承租人。
　　風(fēng)險(xiǎn)與防范：
　　風(fēng)險(xiǎn)
　　1：租賃物侵權(quán)
　　承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，除了其他人、第三人或者不可抗力外，承租人承擔(dān)責(zé)任。
　　2：租賃物的保管、使用
　　租賃物保管、使用不善，造成租賃物損害的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
　　承租人在約定的期間內(nèi)沒有支付租金的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。
　　3：租賃期滿后所有權(quán)歸宿
　　租賃合同對租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
　　防范措施
　　侵權(quán)問題：承租人在使用租賃物過程中一定按照租賃物的使用說明進(jìn)行使用，采取防范措施，避免傷害他人人身及財(cái)產(chǎn)。若確實(shí)傷害他人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止傷害加重，并保留造成傷害的證據(jù)。
　　保管、使用方面：承租人應(yīng)當(dāng)采取合理措施妥善保管、使用租賃物。
租賃期滿后所有權(quán)歸宿：為了防止因租賃物所有權(quán)發(fā)生糾紛，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同中明確約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬