一、融資租賃合同終止的原因

　　融資租賃交易終止，包括正常終止和非正常終止兩種情況。正常終止的原因主要是指融資租賃合同約定的租賃期限屆滿，或者出租人和承租人協(xié)商一致，提前終止融資租賃合同，由承租人提前買斷租賃物。導(dǎo)致融資租賃交易非正常終止的原因，包括由于不可抗力因素導(dǎo)致租賃物的滅失，承租人或者出租人的違約行為導(dǎo)致融資租賃交易終止。

　　二、合同自然終止，

　　融資租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除融資租賃合同時(shí)，雙方要根據(jù)承租人在簽訂融資租賃合同時(shí)作出的約定，對(duì)租賃物所有權(quán)進(jìn)行應(yīng)的處置。

　　當(dāng)合同約定自動(dòng)轉(zhuǎn)移租賃物所有權(quán)時(shí)，只要承租人付清全部租金以及其他應(yīng)付款項(xiàng)，出租人就應(yīng)向承租人簽發(fā)租賃物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人所有。如果租賃合同終志臺(tái)承租人擁有低價(jià)購買租賃物選擇權(quán)，則在承租人支付象垂逛伴的對(duì)價(jià)后，租賃物的所有權(quán)就轉(zhuǎn)移給承租人，雙方租賃關(guān)系結(jié)束。

　　承租人也可以選擇留購，即以公平的市場(chǎng)價(jià)格購買租賃物。這時(shí)承租人應(yīng)該在租賃期限屆滿前適當(dāng)期限內(nèi)，將其留購意向以書面方式通知出租人，以便出租人有時(shí)間了解該租賃物的二手市場(chǎng)價(jià)格信息，以確定租賃物的購買價(jià)格。在承租人向出租人支付款項(xiàng)后，出租人就應(yīng)向承租人簽發(fā)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移到承租人名下。如果承租人選擇退租，也應(yīng)以書面方式提前通知出租人，從而使出租人的市場(chǎng)管理部門可以提前考慮以適當(dāng)?shù)姆绞教幹米赓U物。

　　承租人也可以選擇續(xù)租，雙方應(yīng)就租金、租期另行協(xié)商，重新簽訂融資租賃合同。