內(nèi)容簡介
　　融租租賃理論的書籍并不鮮見，但從資產(chǎn)管理角度論述的極少。
　　作者曾擔(dān)任過中國shoujia金融租賃公司綜合業(yè)務(wù)部、財務(wù)部、金融業(yè)務(wù)部、信息部、深圳代理部等部門的首任經(jīng)理，有過長達10年的催租經(jīng)歷，度過了1989年、1999年兩次租賃行業(yè)崩潰邊緣的歷練。本書是其32年從業(yè)經(jīng)驗的結(jié)晶，從租賃本質(zhì)出發(fā)，解析租賃內(nèi)涵，并結(jié)合實操技術(shù)和資產(chǎn)管理手段，全面講解了融資租賃資產(chǎn)從誕生到結(jié)束的全過程，操作細(xì)節(jié)、利潤點、風(fēng)險點、控制理念和方法兼?zhèn)洹?BR>　　作者在撰寫本書時，應(yīng)用了政府法律、法規(guī)和行政規(guī)章及專家的相關(guān)論述，其中不乏國際租賃理論專家的詞條，以印證相關(guān)理論。可以說，本書是目前紛繁的融資租賃書籍中zui接近大全的教科書、工具書，希望它能成為業(yè)界認(rèn)可的業(yè)務(wù)操作指南。

作者簡介
　　沙泉，“現(xiàn)代租賃網(wǎng)”創(chuàng)始人兼CEO，具有30多年融資租賃從業(yè)經(jīng)驗，全面掌握融資租賃的實務(wù)操作技術(shù)、風(fēng)險控制技巧以及管理辦法。
目錄
第一篇 融資租賃的內(nèi)涵
第一章 租賃的本質(zhì)
第一節(jié) 租賃的獨特屬性
第二節(jié) 租賃的內(nèi)在含義
第三節(jié) 租賃的產(chǎn)業(yè)特性
第四節(jié) 租賃運作的靈活性
第五節(jié) 租賃理論與實踐的關(guān)系及應(yīng)規(guī)避的誤區(qū)
第二章 租賃公司的分類及管理區(qū)別
第一節(jié) 租賃公司的分類
第二節(jié) 金融租賃和融資租賃公司外部管理的區(qū)別
第三節(jié) 不同租賃公司內(nèi)部管理的區(qū)別
第三章 租賃的科學(xué)發(fā)展觀
第一節(jié) 融資租賃的“5W”
第二節(jié) 租賃公司的核心競爭力
第三節(jié) 租賃公司的利潤增長點
第四節(jié) 租賃公司的可持續(xù)發(fā)展
第五節(jié) 租賃的退出機制
第四章 租賃的統(tǒng)計
第一節(jié) 統(tǒng)計對資產(chǎn)管理的重要性
第二節(jié) 租賃統(tǒng)計的重要指標(biāo)
第三節(jié) 租賃統(tǒng)計的分類
第四節(jié) 租賃統(tǒng)計分析
第二篇 什么是融資租賃的資產(chǎn)管理
第五章 租賃資產(chǎn)的特性
第一節(jié) 租賃資產(chǎn)是什么
第二節(jié) 租賃資產(chǎn)的法律意義
第三節(jié) 租賃資產(chǎn)的生命周期
第四節(jié) 租賃資產(chǎn)的不同價值
第五節(jié) 租賃投融資時的資產(chǎn)特性
第六節(jié) 不同租賃公司的資產(chǎn)差別
第七節(jié) 不良資產(chǎn)與無效資產(chǎn)
第六章 租賃資產(chǎn)管理的定義
第一節(jié) 租賃資產(chǎn)管理的概念
第二節(jié) 租賃資產(chǎn)管理的特性
第三節(jié) 租賃資產(chǎn)的交易市場
第七章租賃資產(chǎn)管理的屬性
第一節(jié) 租賃的資產(chǎn)管理與企業(yè)管理
第二節(jié) 租賃資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移
第三節(jié) 租賃資產(chǎn)的售后回管
第八章 中國租賃資產(chǎn)管理的特點
第一節(jié) 中國融資租賃行業(yè)的特色
第二節(jié) 中國融資租賃的主流資產(chǎn)
第三節(jié) 中國租賃資產(chǎn)的特色管理
第四節(jié) 中國租賃資產(chǎn)的交易特色
第三篇 為什么要對租賃資產(chǎn)進行管理
第九章租賃資產(chǎn)管理要重視企業(yè)管理
第一節(jié) 租賃資產(chǎn)管理屬于企業(yè)管理的范疇
第二節(jié) 租賃資產(chǎn)管理受企業(yè)管理的影響
第三節(jié) 向管理要效益、要資金、要發(fā)展
第十章推動租賃資產(chǎn)管理發(fā)展的主要動因
第一節(jié) 資本市場對資產(chǎn)管理的要求
第二節(jié) 內(nèi)外部環(huán)境對資產(chǎn)管理的影響
第三節(jié) 租賃創(chuàng)新對資產(chǎn)管理的要求
第四節(jié) 風(fēng)險管控對資產(chǎn)管理的要求
第十一章租賃資產(chǎn)的增信
第一節(jié) 租賃資產(chǎn)增信的作用
第二節(jié) 租賃資產(chǎn)增信的手段
第三節(jié) 增信要滿足資本市場的要求
第十二章政策對資產(chǎn)管理的推動作用
第一節(jié) 政策和法律環(huán)境對資產(chǎn)管理的影響
第二節(jié) 通過資產(chǎn)管理彌補政策缺陷
第四篇 誰來對租賃資產(chǎn)進行管理
第十三章資產(chǎn)管理的“圈文化”
第一節(jié) 租賃資產(chǎn)管理的“朋友圈”
第二節(jié) “圈”內(nèi)的相同價值觀
第三節(jié) 資產(chǎn)管理的標(biāo)準(zhǔn)化
第十四章租賃資產(chǎn)管理者的介紹
第一節(jié) 租賃資產(chǎn)的管理者不僅僅是租賃公司
第二節(jié) 租賃資產(chǎn)管理者的分類
第三節(jié) 與銀行有關(guān)的租賃資產(chǎn)管理者
第四節(jié) 不同機構(gòu)租賃公司資產(chǎn)管理的差別
第十五章不同階段的資產(chǎn)管理者及管理內(nèi)容
第一節(jié) 項目初期的資產(chǎn)管理者
第二節(jié) 項目策劃階段的資產(chǎn)管理者
第三節(jié) 項目形成后的資產(chǎn)管理者
第四節(jié) 資產(chǎn)轉(zhuǎn)移后的管理者
第五篇 租賃資產(chǎn)的實際操作
第十六章租賃資產(chǎn)的流程管理
第一節(jié) 業(yè)務(wù)流程管理
第二節(jié) 項目溝通階段的資產(chǎn)管理
第三節(jié) 項目策劃階段的資產(chǎn)管理
第四節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計階段的資產(chǎn)管理
第五節(jié) 租金定價與資產(chǎn)管理
第六節(jié) 項目包裝階段的資產(chǎn)管理
第七節(jié) 項目評審過程中的資產(chǎn)管理
第八節(jié) 項目運作階段的資產(chǎn)管理
第九節(jié) 項目后管理階段的資產(chǎn)管理
第十七章租賃資產(chǎn)管理的技術(shù)手段
第一節(jié) 量化技術(shù)
第二節(jié) 數(shù)學(xué)模型
第三節(jié) 線性回歸分析
第四節(jié) 信息管理體系
第十八章租賃資產(chǎn)的風(fēng)險管理
第一節(jié) 融資租賃的風(fēng)險特性
第二節(jié) 不同租賃公司對風(fēng)險的認(rèn)知
第三節(jié) 風(fēng)險的種類
第四節(jié) 風(fēng)險管理制度
第五節(jié) 風(fēng)險控制技術(shù)
第六節(jié) 不同階段的風(fēng)險管理技巧
第七節(jié) 風(fēng)險保障的比率
第十九章租賃相關(guān)人員的管理
第一節(jié) 道不同不相為謀
第二節(jié) 內(nèi)部人員管理
第三節(jié) 外部人員管理
第六篇 租賃資產(chǎn)管理的發(fā)展過程
第二十章租賃資產(chǎn)管理的歷史沿革
第一節(jié) 改革開放初期的資產(chǎn)管理
第二節(jié) 經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期的資產(chǎn)管理
第三節(jié) 行業(yè)重振后的資產(chǎn)管理
第二十一章現(xiàn)代租賃資產(chǎn)的管理
第一節(jié) 類信貸資產(chǎn)成為主流資產(chǎn)
第二節(jié) 直接融資的手段不斷增加
第三節(jié) 交易模式不斷創(chuàng)新
第四節(jié) 資本介入對資產(chǎn)管理提出新要求
第二十二章租賃資產(chǎn)管理的發(fā)展前景
第一節(jié) 資產(chǎn)管理跟著市場走
第二節(jié) 租賃企業(yè)的專業(yè)化經(jīng)營
第三節(jié) 未來租賃市場的方向
第四節(jié)“軍民融合”帶來新的藍海
第五節(jié) 租賃服務(wù)要楔入“一帶一路”戰(zhàn)略商機第六節(jié) 資產(chǎn)管理的發(fā)展方向
第七節(jié) 租賃資產(chǎn)管理的新時代
第二十三章租賃資產(chǎn)管理的標(biāo)準(zhǔn)化
第一節(jié) 建立資產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)化的意義
第二節(jié) 管理標(biāo)準(zhǔn)涵蓋的范圍
第三節(jié) 標(biāo)準(zhǔn)的制定者與監(jiān)督者
第四節(jié) 資產(chǎn)管理的國際化
第七篇 租賃資產(chǎn)管理的相關(guān)法律、法規(guī)
第二十四章法律、法規(guī)對租賃的重要性
第一節(jié) 法律、法規(guī)是租賃的生命線
第二節(jié) 法律、法規(guī)出臺的背景
第三節(jié) 政策出臺的時機和效果
第四節(jié) 業(yè)界應(yīng)對政策的策略
第二十五章法律、法規(guī)出臺的歷史沿革
第一節(jié) 租賃法律的起源及發(fā)展過程
第二節(jié) 租賃監(jiān)管的起源及發(fā)展過程
第三節(jié) 租賃財稅政策的起源及發(fā)展過程
第二十六章與租賃相關(guān)的法律、法規(guī)
第一節(jié) 租賃的根本大法
第二節(jié) 涉外法律、法規(guī)
第三節(jié) 金融法律、法規(guī)
第四節(jié) 登記制度
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策
第六節(jié) 財稅政策
第二十七章法律、法規(guī)面臨改革的新任務(wù)
第一節(jié) 原有政策亟待健全
第二節(jié) 政策有待落地
第三節(jié) 租賃創(chuàng)新需要出臺的新政