自2013年以后，租賃業(yè)在促進(jìn)天津經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用日益明顯，融資租賃在全市資金供給比率均達(dá)到或接近30%。根據(jù)我國(guó)和國(guó)際租賃業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)與需要，綜合天津市的具體條件，在濱海新區(qū)建設(shè)中國(guó)國(guó)際融資租賃聚集區(qū)，打造融資租賃的升級(jí)版，將會(huì)成為推動(dòng)天津經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。打造天津租賃業(yè)升級(jí)版并非易事，可以采取以下舉措。

第一，天津市和濱海新區(qū)要高度重視和全力支持。在天津?yàn)I海新區(qū)建設(shè)融資租賃聚集區(qū)，是我國(guó)推動(dòng)租賃行業(yè)發(fā)展的重要一步，也是促進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措，需得到高度重視，并應(yīng)納入我市長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和年度計(jì)劃，舉全市之力加以推進(jìn)。

第二，為國(guó)內(nèi)外租賃企業(yè)和相關(guān)機(jī)構(gòu)提供辦公地。目前，天津租賃企業(yè)已超過(guò)2000家，占全國(guó)租賃企業(yè)的20%。這些企業(yè)95%以上注冊(cè)在東疆港、中心商務(wù)區(qū)和空港。大部分企業(yè)，特別是規(guī)模較大的總部企業(yè)，大都采取天津注冊(cè)、北京辦公的方式。建議濱海新區(qū)拿出部分資金，可將一些閑置的辦公樓裝修，吸引全國(guó)和國(guó)際租賃企業(yè)、相關(guān)機(jī)構(gòu)來(lái)于家堡設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)。

第三，設(shè)立租賃資產(chǎn)交易市場(chǎng)。2014年，國(guó)務(wù)院在中國(guó)（天津）自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)總體方案的批復(fù)中明確提出支持天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)“中國(guó)天津租賃平臺(tái)”。市場(chǎng)一旦設(shè)立，與市場(chǎng)交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)和配套設(shè)施就會(huì)隨之而來(lái)，如同當(dāng)年上海證交所、深圳證交所那樣，形成一個(gè)市場(chǎng)帶動(dòng)效應(yīng)。

第四，組建亞洲基礎(chǔ)設(shè)施租賃基金。我國(guó)倡導(dǎo)的亞洲基礎(chǔ)設(shè)施投資銀行（簡(jiǎn)稱亞投行）已經(jīng)設(shè)立運(yùn)營(yíng)。在此基礎(chǔ)上，建議天津倡導(dǎo)和牽頭，組建一個(gè)與亞投行相配套的投資機(jī)構(gòu)──亞洲基礎(chǔ)設(shè)施租賃基金（以下簡(jiǎn)稱亞租金）。亞租金在“一帶一路”倡議中與亞投行密切合作，創(chuàng)新聯(lián)合投資、委托投資、資產(chǎn)管理、資產(chǎn)證券化等合作方式。

第五，組建同業(yè)拆借市場(chǎng)。關(guān)于組建“融資租賃同業(yè)拆借市場(chǎng)”的建議方案，是中國(guó)租賃聯(lián)盟、天津?yàn)I海融資租賃研究院、天津、廣州、西安中國(guó)租賃業(yè)創(chuàng)新服務(wù)基地，以及渤海租賃、中國(guó)金融租賃、廣州廣發(fā)租賃、福建融信租賃等重點(diǎn)租賃企業(yè)于2016年提出的，需將這一方案進(jìn)一步研究論證后，報(bào)請(qǐng)國(guó)家有關(guān)部門積極爭(zhēng)取。

第六，設(shè)立租賃車展和租賃房展，建設(shè)租聯(lián)網(wǎng)。目前，無(wú)論是國(guó)外還是國(guó)內(nèi)，以新能源汽車為主的汽車租賃和以環(huán)保節(jié)能為特色的房屋租賃都在迅速發(fā)展中。天津應(yīng)抓住時(shí)機(jī)，組織租賃車展和租賃房展，并以汽車租賃和房屋租賃為突破口，逐步形成一個(gè)起步天津、立足中國(guó)、輻射世界的聯(lián)合租賃網(wǎng)絡(luò)，簡(jiǎn)稱租聯(lián)網(wǎng)。