第三編 合同

第二分編 典型合同

第十五章 融資租賃合同

第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十六條融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿(mǎn)租賃物的歸屬等條款。

融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

第七百三十七條當(dāng)事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無(wú)效。

第七百三十八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。

第七百三十九條出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買(mǎi)受人的權(quán)利。

第七百四十條出賣(mài)人違反向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)，有下列情形之一的，承租人可以拒絕受領(lǐng)出賣(mài)人向其交付的標(biāo)的物：

（一）標(biāo)的物嚴(yán)重不符合約定；

（二）未按照約定交付標(biāo)的物，經(jīng)承租人或者出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。

承租人拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。

第七百四十一條出租人、出賣(mài)人、承租人可以約定，出賣(mài)人不履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

第七百四十二條承租人對(duì)出賣(mài)人行使索賠權(quán)利，不影響其履行支付租金的義務(wù)。但是，承租人依賴(lài)出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的，承租人可以請(qǐng)求減免相應(yīng)租金。

第七百四十三條出租人有下列情形之一，致使承租人對(duì)出賣(mài)人行使索賠權(quán)利失敗的，承租人有權(quán)請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

（一）明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人；

（二）承租人行使索賠權(quán)利時(shí)，未及時(shí)提供必要協(xié)助。

出租人怠于行使只能由其對(duì)出賣(mài)人行使的索賠權(quán)利，造成承租人損失的，承租人有權(quán)請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百四十四條出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

第七百四十五條出租人對(duì)租賃物享有的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

第七百四十六條融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。

第七百四十七條租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。但是，承租人依賴(lài)出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

第七百四十八條出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。

出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)請(qǐng)求其賠償損失：

（一）無(wú)正當(dāng)理由收回租賃物；

（二）無(wú)正當(dāng)理由妨礙、干擾承租人對(duì)租賃物的占有和使用；

（三）因出租人的原因致使第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利；

（四）不當(dāng)影響承租人對(duì)租賃物占有和使用的其他情形。

第七百四十九條承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人人身?yè)p害或者財(cái)產(chǎn)損失的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

第七百五十條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。

承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

第七百五十一條承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人繼續(xù)支付租金，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第七百五十二條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請(qǐng)求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。

第七百五十三條承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。

第七百五十四條有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同：

（一）出租人與出賣(mài)人訂立的買(mǎi)賣(mài)合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)，且未能重新訂立買(mǎi)賣(mài)合同；

（二）租賃物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物；

（三）因出賣(mài)人的原因致使融資租賃合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。

第七百五十五條融資租賃合同因買(mǎi)賣(mài)合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)而解除，出賣(mài)人、租賃物系由承租人選擇的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人賠償相應(yīng)損失；但是，因出租人原因致使買(mǎi)賣(mài)合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)的除外。

出租人的損失已經(jīng)在買(mǎi)賣(mài)合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)時(shí)獲得賠償?shù)模凶馊瞬辉俪袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七百五十六條融資租賃合同因租賃物交付承租人后意外毀損、滅失等不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因解除的，出租人可以請(qǐng)求承租人按照租賃物折舊情況給予補(bǔ)償。

第七百五十七條出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿(mǎn)租賃物的歸屬；對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

第七百五十八條當(dāng)事人約定租賃期限屆滿(mǎn)租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但是無(wú)力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以請(qǐng)求相應(yīng)返還。

當(dāng)事人約定租賃期限屆滿(mǎn)租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合于他物致使承租人不能返還的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人給予合理補(bǔ)償。

第七百五十九條當(dāng)事人約定租賃期限屆滿(mǎn)，承租人僅需向出租人支付象征性?xún)r(jià)款的，視為約定的租金義務(wù)履行完畢后租賃物的所有權(quán)歸承租人。

第七百六十條融資租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人就該情形下租賃物的歸屬有約定的，按照其約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但是，因承租人原因致使合同無(wú)效，出租人不請(qǐng)求返還或者返還后會(huì)顯著降低租賃物效用的，租賃物的所有權(quán)歸承租人，由承租人給予出租人合理補(bǔ)償。