根據(jù)法律或者合同規(guī)定，在租賃關(guān)系終止后，承租人支付租賃物的殘值或者合同約定價(jià)值之后獲得租賃物的所有權(quán)。而承租人支付的這部分價(jià)款就是融資租賃留購(gòu)價(jià)。但是如果融資租賃合同執(zhí)行期間，因承租人違約而導(dǎo)致合同加速到期，出租人是否可以主張承租人支付留購(gòu)價(jià)款呢？本文就為大家介紹一起最高法院關(guān)于留購(gòu)價(jià)款的判例。

1、案件的起因

2017年5月22日，GW國(guó)際融資租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“GW租賃”）與永泰能源股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“永泰公司”）簽署了一份《融資租賃合同》，具體租賃方案如下：

租賃方式：售后回租

標(biāo)的物：電動(dòng)平板閘閥等機(jī)器設(shè)備

租賃金額：2億元

期限：36個(gè)月，(季末付)

保證金：500萬(wàn)元

留購(gòu)價(jià)款：1000元

租賃利率：同期限檔次貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10.11%，（浮動(dòng)利率）

逾期罰息：月利率2.5%

違約觸發(fā)條款：永泰公司不能清償100萬(wàn)元以上的任何到期債務(wù)，無(wú)論該等到期債務(wù)的債權(quán)人是否為出租人均視為承租人違約。

違約責(zé)任：追索本合同項(xiàng)下所有到期未付租金、遲延利息、未到期租金、違約金等所有應(yīng)付款項(xiàng)，GW租賃因執(zhí)行或保護(hù)本合同項(xiàng)下出租人權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)；要求永泰公司支付本合同項(xiàng)下租金總額1%的違約金。

第三方擔(dān)保：永泰集團(tuán)、王廣西向GW租賃出具了《擔(dān)保函》，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為租賃期屆滿(mǎn)之日起2年。

GW租賃于2017年6月22日向永泰公司支付1.95億元。永泰公司向GW租賃出具了《設(shè)備交接暨所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書(shū)》，確認(rèn)設(shè)備的所有權(quán)于起租日轉(zhuǎn)移至GW租賃，GW租賃現(xiàn)場(chǎng)接收后，交由永泰公司租賃使用。

2018年6月22日，第四期租金日，永泰公司僅支付了199.7萬(wàn)元，欠租1611.8萬(wàn)元。GW租賃于2018年8月底對(duì)永泰公司向天津高院提起訴訟。

2、天津高院的一審判決

天津高院：雙方簽署的融資租賃合同還是有效的，永泰公司未按合同約定支付租金，沒(méi)啥好說(shuō)的，違約了。GW租賃有權(quán)主張合同加速到期，并且要求永泰公司償還合同項(xiàng)下全部未付租金、遲延利息等款項(xiàng)。

GW租賃：既然已經(jīng)認(rèn)定永泰公司違約，我們合同里面也約定了逾期罰息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是月利率2.5%，所以，我們應(yīng)該按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算延遲利息吧？

法院：雖然你們合同里是這樣約定的，但是這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高了，只能按年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（按照當(dāng)時(shí)法律允許的上限標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在的民間借貸估計(jì)都要羨慕嫉妒了）

GW租賃：我們的合同里還約定了，永泰公司要按租金的1%支付違約金，這個(gè)法院應(yīng)該支持吧？

法院：我們已經(jīng)支持了你遲延利息的訴訟請(qǐng)求，而且是按照法律允許的上限標(biāo)準(zhǔn)，你不能太過(guò)分了啊，所以，這個(gè)1%違約金你就別再想要了。

GW租賃：為了這起官司，我們花了很高的律師費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用是永泰公司違約造成的，所以，必須得永泰公司負(fù)擔(dān)。

法院：這個(gè)費(fèi)用也可以通過(guò)永泰公司支付遲延利息（年息24%）獲得補(bǔ)償，所以我們也不能同意你這個(gè)要求。

GW租賃：那為了起訴查封永泰公司，我們還花了很多（財(cái)產(chǎn)保全）保險(xiǎn)費(fèi)，這個(gè)總得永泰公司出吧？

法院：這個(gè)費(fèi)用，不屬于實(shí)現(xiàn)債權(quán)必要的費(fèi)用支出，因此，租賃公司你就自己承擔(dān)吧。

GW租賃：為了打這起官司，我們東奔西跑，發(fā)生的這些差旅費(fèi)用他們得給報(bào)銷(xiāo)。

法院：拿發(fā)票來(lái)

GW租賃：沒(méi)有

法院：那就沒(méi)辦法了。

GW租賃：《融資租賃合同》里面還約定了永泰公司要向我們支付1,000元設(shè)備留購(gòu)價(jià)款，這個(gè)有問(wèn)題嗎？

法院：沒(méi)問(wèn)題，我們這個(gè)判決下來(lái)10天內(nèi)，永泰公司把這個(gè)“回購(gòu)價(jià)款”付給你。

3、為1000元訴至最高人民法院

永泰公司拿到了天津高院的一審判決書(shū)，嘛玩意兒，界不對(duì)呀，先別管那1.56億元的本金、每年24%的利息以及84萬(wàn)多元的案件受理費(fèi)什么的，這1000元的留購(gòu)價(jià)款，咱不應(yīng)該給呀。對(duì)，到最高人民法院告他去。

永泰公司：法官大人，我們?cè)┩靼。?/P>

第一、根據(jù)我們雙方簽訂的《融資租賃合同》第十九條約定：“租賃期限屆滿(mǎn)，如果承租人在合同項(xiàng)下沒(méi)有違約事項(xiàng)，支付人民幣1000元并簽署所有權(quán)轉(zhuǎn)移回執(zhí)后，設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。” 可是現(xiàn)在這個(gè)融資租賃合同還沒(méi)到期，并且也沒(méi)有正式解除，這一票融資租賃物的所有權(quán)還屬于GW租賃呢，所以現(xiàn)在還沒(méi)到應(yīng)該支付1000元回購(gòu)費(fèi)用的時(shí)候呢。

第二、天津高院在支付條件根本不具備的條件下，就判決我們支付回購(gòu)費(fèi)用，并且還沒(méi)有通過(guò)判決說(shuō)明，涉及到的這些融資租賃物的所有權(quán)，是不是我們一旦支付了，就由GW租賃轉(zhuǎn)移給我們公司，這明顯是不公平啊。

第三、你看看天津高院的判決結(jié)果，既然已經(jīng)判決GW租賃取得融資款、延期利息損失及回購(gòu)款，卻同時(shí)仍然擁有涉案租賃物所有權(quán)，這是明顯違反融資租賃合同立法精神的呀！

GW租賃：尊敬的法官閣下，我們有非常充分的法律依據(jù)收取這1000元留購(gòu)款。

第一、 在合同加速到期的情形下，根據(jù)我們之間簽署的《融資租賃合同》第16.2條第2款的約定，承租人應(yīng)支付合同項(xiàng)下所有到期未付租賃、遲延利息、未到期租金等其他應(yīng)付款項(xiàng)。此處載明的“其他應(yīng)付款項(xiàng)”就包括了留購(gòu)價(jià)款。

第二、 既然是因?yàn)橛捞┕具`約導(dǎo)致合同加速到期，支付1000元留購(gòu)價(jià)款的義務(wù)也應(yīng)該提前到期。

第三、 至于案涉租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)視永泰公司對(duì)生效判決的履行情況而定，在永泰公司沒(méi)有向GW租賃支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)之前，租賃物所有權(quán)仍歸GW租賃所有。

最高人民法院：“威…武…”

首先，這是一起屬于售后回租模式的融資租賃。根據(jù)合同約定，在GW租賃向永泰公司購(gòu)買(mǎi)并支付合同約定的設(shè)備全部?jī)r(jià)款取得所有權(quán)后，永泰公司租回這些設(shè)備，并負(fù)有支付租金和購(gòu)回該租賃物的義務(wù)。

其次，你們雙方簽署的這個(gè)《融資租賃合同》還沒(méi)有履行完畢。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百四十八條規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物”。本案中，在承租人未如約支付租金的情形下，GW租賃作為出租人，選擇了主張合同加速到期而非解除合同的方式主張權(quán)利。因此，案涉合同仍處于繼續(xù)履行的狀態(tài)。

再次，一審判決根據(jù)GW租賃的訴訟請(qǐng)求，判令永泰公司將1000元租賃物留購(gòu)價(jià)款和全部租金一并支付給GW租賃，既符合案涉合同關(guān)于承租人在違約情況下需提前支付合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)的約定，也是永泰公司繼續(xù)履行案涉租賃物回購(gòu)義務(wù)的體現(xiàn)，符合糾紛一次性解決原則。

結(jié)論，本院對(duì)永泰公司所提該1000元租賃物留購(gòu)價(jià)款不應(yīng)提前支付的上訴主張，依法不予支持。至于案涉租賃物所有權(quán)，待本案判決所確定的給付義務(wù)全部履行完畢后，GW租賃應(yīng)當(dāng)將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至永泰公司名下。

最后，二審案件受理費(fèi)50元，由永泰公司負(fù)擔(dān)。

關(guān)于這個(gè)看似有些荒誕和滑稽的真實(shí)案例就給大家介紹完了，細(xì)品之下，其實(shí)對(duì)于融資租賃的從業(yè)人員還是很有啟發(fā)的。

融資租賃留購(gòu)價(jià)款，雖然只是象征性的收取很小的金額，但是支付留購(gòu)價(jià)款是租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志性動(dòng)作，事關(guān)重大。所以不要因?yàn)榻痤~小到足以忽略不計(jì)，就忽視其重要性。一方面，在《融資租賃合同》條款當(dāng)中，對(duì)于留購(gòu)價(jià)款的約定要充分、明確。另一方面，再執(zhí)行過(guò)程當(dāng)中，也不要因?yàn)榻痤~小，就忽略掉它。對(duì)于承租人來(lái)講，支付留購(gòu)價(jià)款并取得所有權(quán)轉(zhuǎn)移回執(zhí)，是收回租賃物所有權(quán)的法律意義上的標(biāo)志動(dòng)作。更是完成一筆融資租賃要做的完美收官的動(dòng)作。

本文素材來(lái)源于（2019）最高法民終417號(hào)《中華人民共和國(guó)最高人民法院民事判決書(shū)》