1、物權(quán)

是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的 權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。

2、所有權(quán)

是指所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享 有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3、用益物權(quán)

是指用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)， 依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

4、擔保物權(quán)

是指擔保物權(quán)人在債務人不履行到期債務或者 發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu) 先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。

5、一般抵押權(quán)

是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人 不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到 期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就 該財產(chǎn)優(yōu)先受償。債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán) 人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

6、最高額抵押權(quán)

是指為擔保債務的履行，債務人或者第三 人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務人不 履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

 最高額抵押權(quán)設立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當事人同意，可以 轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍。