碼報(bào)告：

該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可控——項(xiàng)目還是有一定風(fēng)險(xiǎn)；

該項(xiàng)目收益較高——比公司最低控制價(jià)高一點(diǎn)點(diǎn)；

該項(xiàng)目收益相對(duì)較高——相對(duì)銀行利率較高；

該項(xiàng)目收益尚可——差一點(diǎn)就要賠錢(qián)了；

承租人資質(zhì)相對(duì)較好——政治項(xiàng)目，再爛也得推啊，租賃小哥也木辦法�。�

實(shí)際控制人政商關(guān)系良好——巴結(jié)官員，混了個(gè)人大代表和政協(xié)常委，隨時(shí)有政治風(fēng)險(xiǎn)；

資金用途為調(diào)整負(fù)債結(jié)構(gòu)——要借新還舊，或者其實(shí)是股東融資；

資金用途為流動(dòng)資金需求——沒(méi)有明確資金用途的都可歸為此類(lèi)；

承租人負(fù)債率較低——50%了；

承租人負(fù)債率合理——70%了；

承租人負(fù)債率雖然較高，但符合行業(yè)特性——75%-90%；

承租人得到了市委市政府大力支持——承租人是國(guó)企，但要承擔(dān)政府項(xiàng)目，很可能還要給政府融資；

承租人單一最大股東為某某央/國(guó)企——實(shí)際控制人是民營(yíng)。

對(duì)承租人：

我們公司有錢(qián)，資金都是自有資金或者銀行融資——自有資金八成都投出去了，銀行給我放不了，我也給你放不了；

我們公司和很多金租、央企租賃都是戰(zhàn)略合作關(guān)系——我們其實(shí)是拉皮條的；

我們的報(bào)價(jià)在業(yè)內(nèi)是有競(jìng)爭(zhēng)力的——那也不會(huì)比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手低；

我們最大的優(yōu)勢(shì)在于靈活，審批效率高——價(jià)格肯定比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手高；

我們最大的優(yōu)勢(shì)是成本低——基本準(zhǔn)入是非過(guò)剩行業(yè)央國(guó)企報(bào)表好租賃物合規(guī)（有這樣的項(xiàng)目給租賃小哥來(lái)一打）；

我們立項(xiàng)已經(jīng)通過(guò)了——?jiǎng)偺崃肆㈨?xiàng)流程；

我們計(jì)劃下周上會(huì)——報(bào)告還沒(méi)開(kāi)始寫(xiě)；

我們計(jì)劃這周上會(huì)——這周來(lái)不及了，下周應(yīng)該可以上；

風(fēng)控對(duì)這項(xiàng)目有點(diǎn)看法——對(duì)不起了伙計(jì)，項(xiàng)目要黃了；

我們最近政策有一點(diǎn)調(diào)整——要漲價(jià)了；

我們最近政策有一點(diǎn)調(diào)整——你這個(gè)行業(yè)已經(jīng)準(zhǔn)入不了了；

我們最近政策有一點(diǎn)調(diào)整——民企不做了，只做央國(guó)企了。

對(duì)渠道、同業(yè)：

兄弟改天聚聚——這頓聚基本是沒(méi)譜了；

兄弟下周聚聚——這頓聚靠譜程度是50%；

兄弟下周二聚聚——這頓聚靠譜程度是70%；

兄弟最近項(xiàng)目上會(huì)較多較忙，你那項(xiàng)目先等等——項(xiàng)目不太入流，也不是完全不能做，等我蛋疼的時(shí)候撩撩；

兄弟這項(xiàng)目不錯(cuò)，符合我司準(zhǔn)入——趕緊的勾搭，老子就是做個(gè)業(yè)績(jī)都心甘情愿；

兄弟最近忙啥呢——老子都要餓死了，閑的發(fā)虛，快被公司開(kāi)除了，快給我推項(xiàng)目。