融資租賃起源于20世紀(jì)50年代的美國，到50年代末期擴(kuò)展至澳大利亞�？梢哉f，澳大利亞是租賃業(yè)發(fā)展較早、較成熟的國家之一。經(jīng)過60余年的發(fā)展和變革，澳大利亞不斷提高租賃市場開放度，加大法律保護(hù)和政策優(yōu)惠力度，已連續(xù)多年成為全球租賃市場滲透率最高的國家。
　　
　　業(yè)務(wù)規(guī)模
　　
　　2010年至2013年間澳大利亞租賃業(yè)年度新增業(yè)務(wù)額均不到200億美元，在全球租賃市場的占比均低于2.0%。2014年澳大利亞租賃業(yè)新增業(yè)務(wù)額超過350億美元，全球租賃市場占比達(dá)到3.77%，新增業(yè)務(wù)額的突然增加主要是由于世界租賃年報(bào)（World Leasing Yearbook）統(tǒng)計(jì)口徑變動(dòng)的影響。此后的6年中，年新增業(yè)務(wù)額和全球租賃市場占比整體呈下降趨勢，2020年新增業(yè)務(wù)額為264億美元，比2019年降低了3.3%，全球租賃市場占比由2019年的2.0%下降到了1.97%。
　　
　　租賃滲透率
　　
　　2013年，澳大利亞租賃滲透率攀升至40%，并連續(xù)六年維持在這一超高水平，直到2019年，滲透率略微下降到39%。對比其他幾個(gè)滲透率較高的國家可以看出，從2011年開始，澳大利亞就占據(jù)了全球租賃滲透率第一的位置，并連續(xù)9年蟬聯(lián)榜首（2020年澳大利亞租賃滲透率未披露，暫未計(jì)入統(tǒng)計(jì)范圍）。而長期稱霸全球最大單一租賃市場的美國，近十年滲透率保持在20%左右。
　　
　　業(yè)務(wù)模式
　　
　　在澳大利亞，租賃業(yè)主要有以下幾種業(yè)務(wù)模式：融資租賃、經(jīng)營租賃、動(dòng)產(chǎn)抵押、租購（hire purchase）和責(zé)務(wù)變更租賃（novated lease，該解釋來源于柯林斯英漢雙解大詞典）。其中，租購和責(zé)務(wù)變更租賃對于中國的融資租賃公司來說是比較陌生的概念。
　　
　　在租購的交易模式中，資產(chǎn)購買者最初需要支付首付款，剩余金額和利息則分期支付；與還款期限和利息相關(guān)的條款由雙方在簽訂租購協(xié)議時(shí)共同決定；資產(chǎn)購買者有權(quán)在支付初始首付款后立即使用該資產(chǎn)，但在分期付款未支付完全之前，所有權(quán)不會(huì)轉(zhuǎn)移。
　　
　　責(zé)務(wù)變更租賃在澳大利亞是一種常見的車輛租賃模式，一般是雇主、員工和租賃公司之間簽訂三方協(xié)議，員工根據(jù)協(xié)議從租賃公司租賃車輛，承擔(dān)租賃責(zé)任，雇主代表員工進(jìn)行租賃付款，并從員工的稅前收入中扣除。
　　
　　在澳大利亞，動(dòng)產(chǎn)抵押是租賃公司最主要的業(yè)務(wù)模式，其次是融資租賃和經(jīng)營租賃。從澳大利亞金融行業(yè)協(xié)會(huì)（Australian Finance Industry Association）提供的最新數(shù)據(jù)來看，澳大利亞2021財(cái)政年度（2020年7月1日至2021年6月30日）動(dòng)產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)額約占整體新增業(yè)務(wù)額的80%，融資租賃業(yè)務(wù)額約占10%，經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)額約占6%。
　　
　　資產(chǎn)類別
　　
　　從資產(chǎn)類別來看，近十年乘用車/輕型商用車、卡車/拖車/公共汽車、采礦/土方/建筑設(shè)備這三大類資產(chǎn)一直占據(jù)澳大利亞租賃市場的主體部分。根據(jù)澳大利亞金融行業(yè)協(xié)會(huì)的最新數(shù)據(jù)，2021財(cái)政年度租賃業(yè)新增業(yè)務(wù)額中，乘用車/輕型商用車占比約34%，卡車/拖車/公共汽車和采礦/土方/建筑設(shè)備占比均超過15%，農(nóng)業(yè)設(shè)備占比超過10%。
　　
　　市場參與主體
　　
　　在澳大利亞的設(shè)備租賃市場中，承租人基本涵蓋了國內(nèi)所有的私營和國有工業(yè)部門，出租人則主要是融資租賃公司（包括銀行系、廠商系融資租賃公司以及獨(dú)立機(jī)構(gòu)）和銀行。過去的幾十年中，幾乎所有的銀行系融資租賃公司都被并入了母公司或被出售；最近幾年，雖然銀行一直是融資租賃和其他設(shè)備融資方式的主要資金來源，但隨著融資渠道的改善，廠商系融資租賃公司和獨(dú)立機(jī)構(gòu)的市場份額已有所提高。
　　
　　此外，租賃市場的新型參與者——金融科技型融資租賃公司的出現(xiàn)，推動(dòng)了租賃行業(yè)數(shù)據(jù)和資產(chǎn)管理的數(shù)字化、簡單化、高效化，也進(jìn)一步推動(dòng)了融資租賃市場上的競爭和創(chuàng)新。
　　
　　租賃業(yè)激勵(lì)政策
　　
　　澳大利亞融資租賃行業(yè)的繁榮發(fā)展離不開國家的法律保護(hù)和政策支持。澳大利亞的稅法，尤其是聯(lián)邦所得稅評估法案（Commonwealth Income Tax Assessment Act）給予了租賃實(shí)行稅收利益轉(zhuǎn)讓機(jī)制的特權(quán)，這在稅法體系中是為數(shù)不多的享有該特權(quán)的投融資模式之一。承租人可以主張全額租金的稅收減免，而出租人作為資產(chǎn)所有者，可以主張對租賃資產(chǎn)進(jìn)行折舊以抵消租金收入，從而減少納稅。
　　
　　此外，為了減輕新冠疫情對租賃公司帶來的影響，政府還提高了企業(yè)的資產(chǎn)立即抵扣（Instant Asset Write Off）限額，從原來的3萬澳元提高至15萬澳元，并將業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)大至年?duì)I業(yè)總額低于5億澳元（原為5千萬澳元）的企業(yè)。也就是說，符合條件的企業(yè)，在購買固定資產(chǎn)時(shí)， 若該資產(chǎn)價(jià)值低于相應(yīng)的限額，那么此項(xiàng)資產(chǎn)在購入的當(dāng)年不需計(jì)提折舊，可以直接進(jìn)行稅務(wù)抵扣，從而降低公司的稅務(wù)支出。
　　
　　六十余年的發(fā)展歷程可以證明，在澳大利亞，租賃適用于經(jīng)濟(jì)周期的各個(gè)階段。隨著經(jīng)濟(jì)從疫情的影響中逐漸恢復(fù)，租賃有望繼續(xù)成為支持和提高澳大利亞經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)基礎(chǔ)的重要產(chǎn)業(yè)。