一、日本租賃業(yè)的發(fā)展歷程

　　1. 初創(chuàng)期（1963年-1968年）

　　20世紀(jì)60年代日本經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)，企業(yè)設(shè)備投資意欲旺盛，資金出現(xiàn)短缺，租賃作為新的設(shè)備投資手段應(yīng)運(yùn)而生，日本租賃株式會(huì)社、歐力士株式會(huì)社和東京租賃株式會(huì)社三家公司的成立揭開了日本現(xiàn)代租賃業(yè)的第一頁(yè)。

　　2. 快速增長(zhǎng)期（1968年-1972年）

　　這一時(shí)期日本技術(shù)革新突飛猛進(jìn)，租賃作為設(shè)備投資的一種融通手段，發(fā)展很快，目前日本租賃業(yè)主要公司多數(shù)成立于該時(shí)期。

　　3. 緩慢增長(zhǎng)期（1973年-1977年）

　　受石油危機(jī)沖擊，日本經(jīng)濟(jì)在這一時(shí)間段增長(zhǎng)趨緩，投資需求減弱，租賃業(yè)務(wù)增長(zhǎng)緩慢。

　　4. 平穩(wěn)發(fā)展期（1978年-80年代末）

　　隨著日本經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨緩，投資需求減弱，租賃業(yè)務(wù)增長(zhǎng)緩慢，租賃業(yè)進(jìn)入全面競(jìng)爭(zhēng)期。1986年，世界租賃大會(huì)在東京召開，一些大型租賃公司開始走出國(guó)門，開拓境外租賃業(yè)務(wù)。

　　5. 發(fā)展調(diào)整期（20世紀(jì)90年代初至今）

　　80年代后期日本工業(yè)化完成，一些租賃公司參與房地產(chǎn)的炒作，脫離了租賃的主業(yè)；1997年亞洲金融風(fēng)暴沖擊下，日本第一家租賃公司日本租賃公司被迫宣布倒閉，行業(yè)進(jìn)入調(diào)整時(shí)期；2020年連續(xù)兩年受疫情影響，日本融資租賃業(yè)出現(xiàn)大幅下降，2022年疫情得以控制后，開始緩慢回溫。根據(jù)日本租賃協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，盡管受到疫情的影響，日本融資租賃行業(yè)整體表現(xiàn)穩(wěn)定。

　　二、日本租賃業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)

　　1. 投資主體多元化

　　日本的租賃市場(chǎng)主要是由金融機(jī)構(gòu)和大型商社出資組建的租賃公司，由廠家和經(jīng)銷商出資成立的專業(yè)租賃公司，以及由資本來(lái)自銀行的地方性租賃公司組成，很多大商社、大廠家以及專業(yè)銀行也紛紛進(jìn)入到租賃行業(yè)開展租賃業(yè)務(wù)。

　　2. 資金來(lái)源以銀行為主

　　日本租賃公司90%的資金來(lái)源于銀行貸款，公司債權(quán)融資只占1.1%，資本金占到2.5%左右，另外租賃公司也通過(guò)發(fā)行商業(yè)票據(jù)籌措部分資金。

　　3. 業(yè)務(wù)類型多樣化

　　日本租賃業(yè)歸消費(fèi)產(chǎn)業(yè)省管理，但并沒(méi)有關(guān)于公司營(yíng)業(yè)范圍的規(guī)定，因此租賃公司除了經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)，還可以經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)、投資及貸款等業(yè)務(wù)，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)大致是租賃約占40％，分期付款型貸款約占20％，一般貸款約占40％。

　　4. 融資租賃業(yè)務(wù)為主

　　日本的租賃業(yè)是以融資租賃為核心發(fā)展起來(lái)的，目前仍然以此種方式為租賃交易的主要方式。如今，部分大型租賃公司正著手開展一些經(jīng)營(yíng)性租賃或?qū)μ囟ㄔO(shè)備開展維修服務(wù)租賃。日本的直租和售后回租比列為8：2，售后回租更多集中于房屋、地產(chǎn)、汽車等商業(yè)領(lǐng)域。

　　三、日本租賃業(yè)的政策環(huán)境

　　1. 政策性財(cái)政融資

　　日本政府為促進(jìn)特定設(shè)備的普及和某些特殊行業(yè)（如工業(yè)機(jī)器人、衛(wèi)星通信接收機(jī)、防污染設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、液化石油氣系統(tǒng)籌）的發(fā)展，日本政府向租賃業(yè)提供兩類政策性財(cái)政融資：

　�、�1970年起實(shí)行的“租賃金融措施”——由日本開發(fā)銀行（JBIC）吸收長(zhǎng)期信用銀行、興業(yè)銀行（JEXIM）的金融債券，然后由這3家銀行以低利向租賃公司融資。隨著租賃行業(yè)的日臻成熟，租賃公司可以向任何銀行申請(qǐng)貸款，以獲得開展租賃業(yè)務(wù)所需的資金。目前很多租賃公司已經(jīng)成為以歐力士為代表的多金融牌照的金控集團(tuán)。

　　②由日本開發(fā)銀行向獲通產(chǎn)省批準(zhǔn)的特定租賃公司直接提供低利融資。（如在通產(chǎn)省指導(dǎo)下成立的日本機(jī)器人租賃公司就是一例。該公司購(gòu)買設(shè)備的60％資金來(lái)自這項(xiàng)財(cái)政融資，從而獲得了長(zhǎng)期低利貸款，可以較低租金開展業(yè)務(wù)，使工業(yè)機(jī)器人迅速得到普及。）

　　1990年日本進(jìn)入發(fā)展調(diào)整期，政府對(duì)租賃業(yè)的財(cái)政融資支持力度有所調(diào)整，更加注重對(duì)融資租賃公司的監(jiān)管和規(guī)范。2010年至今，隨著日本經(jīng)濟(jì)逐漸恢復(fù)，租賃業(yè)發(fā)展也開始迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，政府對(duì)一些特定的項(xiàng)目或領(lǐng)域進(jìn)行融資支持，例如環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排以及醫(yī)療保健等。

　　2. 政府補(bǔ)助

　　政府對(duì)特定設(shè)備的承租人發(fā)給補(bǔ)助金，以補(bǔ)貼其部分的租金。例如：在農(nóng)林水產(chǎn)省的管轄下，為了促進(jìn)食品工業(yè)的發(fā)展和節(jié)省能源，對(duì)租賃公司的利息收入給予了稅收減免，對(duì)租賃設(shè)備給予了購(gòu)置補(bǔ)貼等。

　　3. 租賃信用保險(xiǎn)

　　1973年日本就建立了特有的政策性保險(xiǎn)制度,期間略有調(diào)整，一直沿用至今。該政策規(guī)定，簽定租賃合同后，實(shí)行強(qiáng)制保險(xiǎn)，一旦承租企業(yè)倒閉，政策性保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償50%的租賃損失金額。

　　1990年，由于部分租賃公司脫離主業(yè)參與房地產(chǎn)炒作，租賃信用保險(xiǎn)收到很大影響。2000年以后，日本經(jīng)濟(jì)逐漸恢復(fù)，2005年日本租賃市場(chǎng)規(guī)模僅次于美國(guó)，居世界第二位。在這一時(shí)期，融資租賃信用保險(xiǎn)市場(chǎng)逐步恢復(fù)活力，保險(xiǎn)公司不斷創(chuàng)新和優(yōu)化保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)，以滿足租賃公司的多樣化需求。

　　4. 稅收政策

　　上世紀(jì)70年代，日本政府對(duì)融資租賃稅收政策進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，推出了“投資促進(jìn)稅額減免制度”，即為支援中小企業(yè)，促進(jìn)設(shè)備投資，企業(yè)以租賃形式引進(jìn)特殊的機(jī)械設(shè)備時(shí)，稅務(wù)制度上可根據(jù)租賃費(fèi)的一定比例減免稅額。減免稅制度的種類包括中小企業(yè)技術(shù)投資促進(jìn)稅制，中小企業(yè)新技術(shù)投資促進(jìn)稅務(wù)制度，加強(qiáng)中小企業(yè)基礎(chǔ)稅制和風(fēng)險(xiǎn)投資稅制，以及事業(yè)化設(shè)備等投資促進(jìn)稅務(wù)制度。

　　1978年至1989年的平穩(wěn)增長(zhǎng)期，日本政府對(duì)融資租賃業(yè)的稅收政策多次調(diào)整，既對(duì)租賃公司的稅收減免、對(duì)租賃物品的購(gòu)置稅減免以及對(duì)租賃合同的登記和公證費(fèi)用減免等，也對(duì)減免對(duì)象在設(shè)備和企業(yè)規(guī)模上設(shè)置一定的限制。例如：日本大藏省（現(xiàn)為財(cái)務(wù)�。�1975年7月下達(dá)的《對(duì)銀行系統(tǒng)租賃公司業(yè)務(wù)限制的通知》和日本國(guó)稅廳于1978年7月頒布“關(guān)于租賃交易的法人稅和所得稅的處理問(wèn)題”通知等。

　　在1990年至2010的發(fā)展調(diào)整期，日本政府對(duì)融資租賃業(yè)的稅收政策進(jìn)行了進(jìn)一步的調(diào)整和優(yōu)化。在這個(gè)時(shí)期，日本政府開始更加注重對(duì)融資租賃公司的監(jiān)管和規(guī)范，防止其進(jìn)行不良的避稅行為。

　　2010年至今，隨著日本更加鼓勵(lì)清潔能源和醫(yī)療健康的發(fā)展，融資租賃稅收政策傾向性非常明顯，相關(guān)領(lǐng)域和行業(yè)得到較大的稅收優(yōu)惠或減免。