融資租賃：中小企業(yè)的融資良方

一般融資租賃期限較長，和設(shè)備的使用壽命相當(dāng)，在整個(gè)租賃期間，租賃物的所有權(quán)屬于出租人，而使用權(quán)屬于承租人，且承租人必須承擔(dān)設(shè)備維修保養(yǎng)義務(wù)。在租賃期結(jié)束后，承租人象征性的交付一些價(jià)款，即可取得設(shè)備所有權(quán)。

我國融資租賃起步于改革開放之后，迄今為止，我國民航系統(tǒng)通過融資租賃引進(jìn)國際先進(jìn)機(jī)種300多架，累計(jì)金額達(dá)150億美元；郵電系統(tǒng)引進(jìn)移動(dòng)通信和程控電話設(shè)備累計(jì)金額20多億美元。我國已有6000多家企業(yè)利用融資租賃進(jìn)行技術(shù)改造，累計(jì)金額276億元人民幣。但是目前更多的企業(yè)界人士還沒有真正了解到融資租賃的實(shí)質(zhì)意義。

*融資租賃：如此這般*

融資租賃把金融、貿(mào)易、生產(chǎn)三者緊密結(jié)合，將銀行信用、商業(yè)信用、消費(fèi)信用有效疊加，這是實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置的重要方式。融資租賃在西方發(fā)達(dá)國家是僅次于銀行信貸的金融工具，目前全球近1/3的投資是通過這種方式完成的。

融資租賃是一種融貿(mào)易、金融、租借為一體的特殊金融產(chǎn)品，出租人提供的是金融服務(wù)，而不是單純的租借服務(wù)。因此，融資租賃屬于準(zhǔn)金融業(yè)務(wù)，可以由金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營，但也可以由非金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營。

融資租賃中租金計(jì)算的原則是：出租人以租賃物的購買價(jià)格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計(jì)算租金。它實(shí)質(zhì)是附帶傳統(tǒng)租賃的金融交易，是金融工具的一種特殊產(chǎn)品。它和貿(mào)易結(jié)合起來，因此必須是兩個(gè)合同三方當(dāng)事人才能完成整個(gè)交易。

融資租賃有兩個(gè)相關(guān)的合同(融資租賃合同和租賃物購貨合同)。租賃合同確定融資收益，購貨合同確定融資成本。兩個(gè)合同牽制了三方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；由于租賃物的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險(xiǎn)而采取的一種形式所有權(quán)，在合同結(jié)束時(shí)最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人，因此租賃物的購買由承租人選擇，維修保養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé)，出租人只提供金融服務(wù)。

融資租賃必須有三方當(dāng)事人(出租人、承租人和供貨商)，有時(shí)出租人同時(shí)擔(dān)當(dāng)供貨商的角色(結(jié)構(gòu)性參與租賃)，有時(shí)承租人擔(dān)當(dāng)供貨商的角色(返還式租賃)，還有時(shí)承租人擔(dān)當(dāng)出租人的角色(轉(zhuǎn)租賃)。

*融資租賃：一舉多得*

融資租賃是1952年誕生在美國的一種金融工具，是一種通過短時(shí)間、低成本、特定程序把資金和設(shè)備緊密結(jié)合起來的資金融通方式，對(duì)資金短缺的企業(yè)來說，企業(yè)融資租賃的好處是多方面的：

有利于中小企業(yè)融資

一般中小企業(yè)因?yàn)橘Y信問題，很難從銀行取得貸款。融資租賃由于有輕松回收、輕松處理以及參與經(jīng)營等銀行不能經(jīng)營的活動(dòng)范圍，因此對(duì)承租企業(yè)的資信要求不是很高，主要看項(xiàng)目的現(xiàn)金流量是否充足。

因此對(duì)項(xiàng)目的擔(dān)保不是要求很高，填補(bǔ)了銀行貸款的空白。融資租賃對(duì)企業(yè)的信用要求較低，使大多數(shù)中小企業(yè)都能通過該方式進(jìn)行設(shè)備更新和技術(shù)改造。中小企業(yè)自身資本少、信用度低，利用銀行信用購買設(shè)備，其中的一些附加性限制條件，如：補(bǔ)償性余額、定期等額償還等，致使借款的中小企業(yè)不能得到百分之百的融資額。而融資租賃不同，因?yàn)橘徫飪r(jià)款由租賃公司全額支付，企業(yè)只分期償還租金，因而企業(yè)擁有百分之百的融資額。

.雙向逆市發(fā)展優(yōu)勢(shì)

融資租賃有兩種主要功能，即：融資功能和推銷功能。因此在經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期，需要資金時(shí)，它能充分發(fā)揮融資功能。在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期，需要促進(jìn)投資和消費(fèi)需求時(shí)，可以充分發(fā)揮它的促銷功能。只要市場(chǎng)在變化，不管朝哪個(gè)方向變化都給融資租賃行業(yè)帶來商機(jī)。

.取得稅收優(yōu)惠

國家為了鼓勵(lì)投資，專為融資租賃提供了稅收優(yōu)惠，通過融資租賃的項(xiàng)目可以加速租賃物的折舊。實(shí)際上把一些應(yīng)該上繳國家的稅款用來償還租金，加速了設(shè)備的更新改造。

.節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)周期

融資租賃將融資和采購兩個(gè)程序合成一個(gè)，因此可以提高項(xiàng)目建設(shè)的工作效率。由于租賃本身的靈活性和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，也減少了許多項(xiàng)目建設(shè)過程中不必要的繁雜手續(xù)，可以使企業(yè)早投產(chǎn)，早見效益，抓住機(jī)遇，搶占市場(chǎng)。第二，租賃設(shè)備的手續(xù)通常比正常貿(mào)易簡便、快捷，而且管理工作簡單，尤其是進(jìn)口租賃中，租賃公司可代簽進(jìn)口合同，利用其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，這會(huì)大大地縮短進(jìn)口時(shí)間，通常租賃公司進(jìn)口設(shè)備只需要1～2個(gè)月。

.融資費(fèi)用低廉

融資租賃的租金，乍一看比銀行的貸款利息要高。但因?yàn)槿谫Y租賃是組合服務(wù)，租金中包含了項(xiàng)目評(píng)估和設(shè)備選型等前期工作產(chǎn)生的費(fèi)用，還包括設(shè)備采購與服務(wù)上所產(chǎn)生的費(fèi)用。如果把這些費(fèi)用計(jì)算在內(nèi)，銀行貸款的費(fèi)用則高于租賃的費(fèi)用。除此之外，租賃項(xiàng)目還可以享受加速折舊的實(shí)惠，可見從資金整體成本上看，融資租賃要合算得多。

.避免通貨膨脹影響

如果一個(gè)企業(yè)添置一套生產(chǎn)設(shè)備，靠自己積累去采購需要很多時(shí)間。在通貨膨脹時(shí)期，早采購比晚采購費(fèi)用要低。采用融資租賃可以先得到設(shè)備，再用設(shè)備產(chǎn)生的效益去還錢。在通貨膨脹貨幣貶值的情況下，設(shè)備的價(jià)格必然不斷上漲，而融資租賃的租金是根據(jù)租賃簽約時(shí)的設(shè)備價(jià)格而定，在租賃期間幾乎是不變的，因而企業(yè)不會(huì)因通貨膨脹而付出更多的資本成本。

.防范匯率、利率風(fēng)險(xiǎn)

如果從國外采購租賃物，需要使用外匯。融資租賃可以將外匯折算成人民幣后，以人民幣計(jì)價(jià)租賃，可以使承租企業(yè)避免因人民幣貶值而帶來的匯率風(fēng)險(xiǎn)。由于融資租賃在開始時(shí)就采用固定利率，承租企業(yè)還可以避免利率波動(dòng)帶來的利率風(fēng)險(xiǎn)。

.規(guī)避貿(mào)易壁壘

各國對(duì)相互之間貿(mào)易都有一定的限制，通過融資“租賃”，可以避免“直接購買”的限制，從而突破貿(mào)易壁壘，迂回進(jìn)入。另外通過融資轉(zhuǎn)租賃的方式還可以打破一些國家的金融管制，將“貸款”改為融資“租賃”可以避免直接融資的限制。

.靈活多變

融資租賃是貿(mào)易、金融、租借三結(jié)合的產(chǎn)物，既保持自身特色又吸收它方益處，因此在操作上非常靈活，可以有多種方式適應(yīng)多種情況，因此搞項(xiàng)目方便、快捷而且成功率比其他融資方式要高。融資租賃還可采取靈活的付款條款，例如：延期支付，遞增或遞減支付，使承租用戶能夠根據(jù)自己的資金安排來定制付款額。

.加大中小企業(yè)的現(xiàn)金流

中小企業(yè)若從銀行貸款購買設(shè)備，其貸款期限通常比該設(shè)備的使用壽命短得多。而租賃同類型的設(shè)備則不然，它可以接近這項(xiàng)資產(chǎn)的使用壽命期限，因而其成本可以在較長的時(shí)期內(nèi)分?jǐn)�。這對(duì)于資金緊缺的中小企業(yè)來說，可帶來雙重好處：其一，使大部分資金能保持流動(dòng)狀態(tài)，因?yàn)楝F(xiàn)金支付可在資產(chǎn)全部使用壽命期限內(nèi)分?jǐn)�，使每期支付的租金量減少；其二，成本分?jǐn)傇谫Y產(chǎn)的全部使用壽命期間，可更密切地同企業(yè)營業(yè)收入相配比。這一方面可避免引進(jìn)設(shè)備大量耗用資金而造成的資金周轉(zhuǎn)困難，另一方面則帶來了較高的投資收益。

.優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

對(duì)資產(chǎn)大量固化、沉淀的企業(yè)，融資租賃還可優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。在具體操作上可以通過“出售回租”的方法來實(shí)現(xiàn)：由企業(yè)首先將自己的設(shè)備(或固定資產(chǎn))按雙方約定的價(jià)格出售給融資租賃公司，然后再從租賃公司將設(shè)備租回來使用，并可與融資租賃公司共同分享稅收優(yōu)惠帶來的好處。企業(yè)通過這種“回租”，將物化資本轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿刨Y本，將不良資產(chǎn)變?yōu)閮?yōu)質(zhì)資產(chǎn)(現(xiàn)金)，釋放了流動(dòng)資金，保持了資金的流動(dòng)性，改善了企業(yè)的現(xiàn)金流，盤活了存量資產(chǎn)，而且并不影響企業(yè)對(duì)財(cái)產(chǎn)繼續(xù)使用。

*融資租賃：小心風(fēng)險(xiǎn)！*

因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)之中。比如：對(duì)于出租人來說，最大的風(fēng)險(xiǎn)是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存。對(duì)還租的風(fēng)險(xiǎn)從立項(xiàng)開始，就應(yīng)該倍受關(guān)注。

租賃公司給企業(yè)的利率結(jié)構(gòu)若與自身融資的利率結(jié)構(gòu)不相符，在利率方面也會(huì)出現(xiàn)利率風(fēng)險(xiǎn)。如果融資租賃合同使用的是外幣，其風(fēng)險(xiǎn)就更大，特別是使用非美元硬通貨，雙重匯率的風(fēng)險(xiǎn)有時(shí)會(huì)使企業(yè)的融資成本翻番。貨幣支付也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。特別是國際支付，支付方式、支付日期、時(shí)間、匯款渠道和支付手段選擇不當(dāng)，都會(huì)加大風(fēng)險(xiǎn)。

為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，最根本的一條就是融資租賃合同應(yīng)規(guī)范化。除此之外，有些風(fēng)險(xiǎn)是可以避免的。如匯率風(fēng)險(xiǎn)，可以采取用本幣結(jié)算租金的方法、使用遠(yuǎn)期匯率或匯率調(diào)期的方法來避免。融資租賃的另一種避免損失的方法是租金償還擔(dān)保。因?yàn)槌鲎馊嗽谌谫Y租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)中承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)最大，幾乎每個(gè)租賃合同都附有一個(gè)對(duì)出租人有利的擔(dān)保函，這是租賃業(yè)務(wù)的基本保證。在以外幣做租賃的合同中，還可以通過匯率，利率調(diào)期把利率風(fēng)險(xiǎn)大的債務(wù)轉(zhuǎn)化為風(fēng)險(xiǎn)小的債務(wù)。在貿(mào)易方面的購置設(shè)備過程中，用信用證方式支付貨款，把商業(yè)信譽(yù)轉(zhuǎn)變?yōu)殂y行信譽(yù)，減少貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)。

在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，風(fēng)險(xiǎn)不可能完全避免，為此應(yīng)事先有所準(zhǔn)備。如：在財(cái)務(wù)管理上，可以在平時(shí)儲(chǔ)備一些基金，如呆賬準(zhǔn)備金等。平時(shí)從費(fèi)用里提取一定的準(zhǔn)備基金，發(fā)生損失時(shí)，應(yīng)立即控制損失的擴(kuò)大，用準(zhǔn)備基金補(bǔ)償損失。另外還可以通過保險(xiǎn)的方式來補(bǔ)救風(fēng)險(xiǎn)損失。