內(nèi)容簡介：

作者總結長期融資租賃從業(yè)經(jīng)驗，結合近幾年來中國融資租賃業(yè)的發(fā)展及其政策變化，在本書中對什么是融資租賃、支持我國租賃業(yè)發(fā)展的四大支柱(法律、會計準則、行業(yè)監(jiān)管和稅收政策)、經(jīng)營租賃和標準規(guī)范、融資租賃公司、融資租賃的解決方案、實務操作、風險防范等問題進行了深入淺出的解答。
本書可用作各類融資租賃從業(yè)人員培訓、客戶教育、租賃業(yè)投資人的決策以及各級相關政府主管部門深入了解租賃業(yè)的參考資料。
作者簡介：
姜仲勤，1968年3月北京石油學院（現(xiàn)名中國石油大學）煉制系化學工程學研究生畢業(yè)。
　　自上世紀90年代初迄今，始終在各種類型的融資租賃公司中擔任高級管理職務，歷任實華國際租賃有限公司第一副總經(jīng)理、信德電信國際合作有限責任公司常務副總經(jīng)理、方正國際租賃有限公司總經(jīng)理、鑫橋聯(lián)合融資租賃有限公司高級副總裁。策劃和組織實施了所在公司幾乎所有的簡單融資租賃方案，參與了項目租賃的策劃并擔任主談，參與策劃和實施了為承租人“量體裁衣”的融資租賃服務。
　　在致力于融資租賃實踐的同時，在政策環(huán)境研究、行業(yè)理論分析等領域也有所貢獻。曾先后擔任中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)委員會副會長兼理論部負責人、會長、顧問，全國人大財經(jīng)委《融資租賃法》起草小組顧問小組成員、中國舊貨業(yè)協(xié)會二手設備及租賃專業(yè)委員會名譽會長。2002年，將工作實踐和理論研究所得整理出版了《融資租賃在中國：問題與解答》（第一版）。
目錄：
一、認識融資租賃
　1. 什么是租賃？什么是融資租賃？租賃和融資租賃有什么區(qū)別？
　2. 融資租賃在國外的發(fā)展經(jīng)歷了哪些階段？
　3. 我國融資租賃業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了哪幾個時期？
　4. 什么是金融租賃？什么是金融租賃公司？
　5. 為什么說認知問題是我國融資租賃業(yè)發(fā)展中的不可忽視的問題？
　6. 為什么說融資租賃是一個需要多頭監(jiān)管的行業(yè)，各種制度規(guī)范有可能不一致？
　7. 我國融資租賃業(yè)的現(xiàn)狀如何？
　8. 審批渠道不同的融資租賃公司有什么相同點？有什么不同點？
　9. 我國政府對融資租賃公司采取什么樣的監(jiān)管模式？
　10. 我國通過融資租賃利用外資的政策經(jīng)歷了哪些變化？
　11. 為什么某些境外專家認為我國的融資租賃業(yè)還處于萌芽狀態(tài)？
　12. 怎樣對待國外的融資租賃經(jīng)驗？
二、支持融資租賃的法律法規(guī)
　13. 什么是支持融資租賃的四大支柱？
　14. 《合同法》和《企業(yè)會計準則第21號——租賃》各解決什么問題？
　15. 為什么說不能將《合同法》中的“租賃”與《企業(yè)會計準則——租賃》中的“經(jīng)營租賃”畫等號？
　16. 營業(yè)稅與融資租賃有什么關系？
　17. 增值稅與融資租賃有什么關系？
　18. 在租賃交易中，交易各方需要繳納哪些稅？
　19. 我國的法律和法規(guī)分為哪幾個層次？
　20. 什么是資本化？在兩種會計處理方式中，分別由誰對租賃物件進行資本化？
　21. 怎樣對四大支柱進行和諧解讀？
　22. 除了四大支柱以外，融資租賃的從業(yè)人員還應該關注哪些法律法規(guī)？
　23. 什么叫做物件的所有權，擁有所有權的證據(jù)是什么？
　24. 《擔保法》規(guī)定的擔保方式有哪幾種？
三、融資租賃的解決方案
　25. 什么是債權融資？什么是股權融資？分別適用于哪些情況？
　26. 什么是企業(yè)融資？什么是項目融資？
　27. 什么是企業(yè)承租人？為什么大多數(shù)融資租賃公司只針對企業(yè)承租人？
　28. 什么是常規(guī)融資租賃？什么是項目融資租賃？
　29. 什么是簡單融資租賃？
　30. 什么是售后回租？開展售后回租要注意哪些問題？
　31. 售后回租的設備售價一定要低于設備的原價嗎？
　32. 什么是廠商租賃？什么是銷售商租賃？
　33. 什么是聯(lián)合租賃？開展聯(lián)合租賃應注意哪些問題？
　34. 什么是轉租賃？
　35. 什么是跨境（轉）租賃？開展跨境（轉）租賃應注意哪些問題？
　36. 什么是動產(chǎn)？什么是不動產(chǎn)？融資租賃能夠介入不動產(chǎn)嗎？
四、融資租賃公司
　37. 新設立外商投資的融資租賃公司應具備哪些條件？
　38. 我國現(xiàn)有的融資租賃公司按業(yè)務性質(zhì)，有哪幾種類型？
　39. 融資租賃公司的組織架構有什么特點？
　40. 融資租賃公司的基本運營流程是怎樣的？
　41. 融資租賃公司的資產(chǎn)管理包括哪些內(nèi)容？
　42. 在取得成功的融資租賃公司中，有哪些共性因素值得借鑒？
　43. 融資租賃公司應該怎樣開展客戶教育？
　44. 為什么很多企業(yè)并不“缺錢”，但還是要采用融資租賃？
　45. 我國的企業(yè)承租人有哪些租賃動機？
　46. 非融資租賃公司可以作為出租人開展融資租賃業(yè)務嗎？
　47. 融資租賃公司應掌握哪些關鍵技能？
　48. 融資租賃公司之間的業(yè)務合作，有哪幾種方式？
五、融資租賃合同與購買合同
　49. 為什么合同必須在兩方當事人之間簽訂，而不宜由多方不同的當事人簽訂？
　50. 融資租賃合同是不平等條約嗎？
　51. 融資租賃合同是采用格式條款的合同嗎？
　52. 融資租賃合同和購買合同，哪一個先簽？為什么？
　53. 融資租賃合同項下的進口業(yè)務有哪些主要環(huán)節(jié)？
　54. 從境外購買設備，一般采用什么方式付款？
　55. 進口物件的“兩稅四費”指的是什么？
　56. 在什么情況下，融資租賃合同將被認定為無效合同？
　57. 融資租賃公司的哪些技巧是銀行不可替代的？
　58. 融資租賃的利率一定比銀行貸款的利率高嗎？
　59. 怎樣確定融資租賃合同的金額？
　60. 什么是租賃開始日？什么是租賃期開始日？
六、經(jīng)營租賃與二手設備
　61. 為什么說在我國，經(jīng)營租賃普及之日就是融資租賃發(fā)達之時？
　62. 要使經(jīng)營租賃在我國得到普及，需要哪些條件？
　63. 建立設備的二手市場需要具備哪些條件？
　64. 二手設備的準確定義是什么？
　65. 什么是標準？
　66. 標準按什么方式分類？可以分為哪幾類？
　67. 標準有哪幾種主導類型？
　68. 折舊年限的依據(jù)是什么？怎樣查找設備的折舊年限？
　69. 怎樣確定設備的使用壽命和可使用年限？
　70. 當前工程機械采用的促銷方式有哪幾種？
七、項目融資租賃
　71. 項目融資租賃的前提是什么？
　72. 項目融資租賃的前期工作包括哪些內(nèi)容？
　73. 怎樣對項目進行包裝？
　74. 怎樣編制項目融資租賃的《商業(yè)計劃書》？
　75. 什么是審慎調(diào)查？審慎調(diào)查的目的是什么？
　76. 怎樣對項目進行財務分析？
　77. 怎樣對項目進行風險分析？
　78. 項目融資租賃的資金用什么方式退出？
　79. 項目融資租賃的主協(xié)議包括哪些內(nèi)容？
　80. 項目融資租賃取得成功的關鍵因素有哪些？
八、風險防范
　81. 在融資租賃交易中，當事人有哪些風險？怎樣防范？
　82. 我國的融資租賃公司有哪些風險防范措施？
　83. 融資租賃公司的風險管理有哪些關鍵內(nèi)容？
　84. 保證金對融資租賃的成本有什么影響？
　85. 發(fā)票的性質(zhì)是什么？承租人何時能取得發(fā)票？
　86. 我國國有企業(yè)的變化為融資租賃帶來了哪些機遇？
　87. 一般保證和連帶責任保證有什么區(qū)別？抵押和質(zhì)押有什么區(qū)別？
　88. 損失賠償金是按什么原則確定的？
　89. 什么是回購？什么類型的設備適合回購？怎樣化解設備回購中的風險？
　90. 什么是保理？什么是無追索權保理？什么是有追索權保理？
九、融資租賃的租金計算
　91. 融資租賃的租金包括哪些內(nèi)容？
　92. 融資租賃的還租方式有哪幾種？
　93. 怎樣用等額本金支付法計算租金？
　94. 怎樣用等額年金支付法計算租金？
　95. 等額本金支付法與等額年金支付法有什么差異？
　96. 日復利支付法的要點是什么？
　97. 什么是租賃債權？租賃債權有幾種表示方法？
　98. 什么是起租？一般用什么方法決定起租日？
　99. 什么是租賃內(nèi)含利率？掌握租賃內(nèi)含利率的計算有什么實際意義？
　100. 怎樣計算租賃內(nèi)含利率？
附錄
　中華人民共和國合同法（節(jié)選）
　企業(yè)會計準則第21號——租賃
　外商投資租賃業(yè)管理辦法 82
　金融租賃公司管理辦法
　國家稅務總局關于印發(fā)《營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）》的通知
　國家稅務總局關于營業(yè)稅若干問題的通知
　國家稅務總局關于融資租賃業(yè)務征收營業(yè)稅的通知
　財政部、國家稅務總局關于融資租賃業(yè)營業(yè)稅計稅營業(yè)額問題的通知
　國家稅務總局關于融資租賃業(yè)務征收流轉稅問題的通知
　國家稅務總局關于融資租賃業(yè)務征收流轉稅問題的補充通知
　財政部、國家稅務總局關于降低金融保險業(yè)營業(yè)稅稅率的通知
　財政部、國家稅務總局關于營業(yè)稅若干政策問題的通知
　國家外匯管理局關于外匯租賃業(yè)務有關問題的復函
　國家外匯管理局關于完善外債管理有關問題的通知
　中國歷年外匯儲備