工程機械設(shè)備租賃是目前我國租賃業(yè)經(jīng)營規(guī)模最大的一個領(lǐng)域，每年的租賃額大約在800億左右。人們以為搞那么多年租賃，難道租金怎樣定價到現(xiàn)在還需要研究？其實現(xiàn)代租賃有大兩類，一類是傳統(tǒng)的出租服務，另一類就是融資租賃。前者租賃方式的經(jīng)營規(guī)模占工程機械租賃的絕大部分，后者是近幾年才發(fā)展起來的。隨著經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的改變，銷售和融資的創(chuàng)新，后者越來越被人們關(guān)注和使用的。加上市場競爭越來越激烈（租賃物件的投資期從半年推遲到2～3年），因此不管出租人還是承租人都開始關(guān)心租金現(xiàn)在到底應該怎樣定價。
　　
　　租賃就是租賃，不管那種方式的租賃其定價原則都是一樣的，它價位的高低是根據(jù)市場的需求決定的，不符合市場規(guī)律的租金隨都不會接受。因此租金的定價是一個簡單的問題：出租人和承租人之間根據(jù)市場的變化，對不同的租賃物件和不同的使用方式來商定價格。
　　
　　雖然原則是一樣的，由于會計處理的方式是不一樣的，因此租金計算上就有兩種說法：傳統(tǒng)的出租服務是按照承租人占用出租人物件的時間和服務計算租金的，和租賃物件本身價值沒有必然的聯(lián)系，因此沒有利率問題。融資租賃是按照承租人占用出租人為承租人購買設(shè)備花費資金的時間計算租金的。由于涉及租期結(jié)束后租賃物件的產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人的問題，牽涉到物件本身的價值和資金占用期的問題，觸及到利率，人們習慣地用計算貸款的方式計算租金。
　　
　　雖說一切靠市場定價，但有一個計算標準會使租賃當事人的談判更容易一些。出租服務的租金計算通常和出租人回收投資的心理預期，出租率和市場價格有關(guān)，但承租人是按照市場價格和自己的還款能力決定是否接受出租人提出的要求。雙方接受的價格條件應該是=市場普遍的日租金平均價格—設(shè)備投資總額╳投資期估算的出租率÷心理預期回收天數(shù)＞＝0。至于每日租金是按臺班還是按工作量向承租人計收，那只是一種習慣做法或者根據(jù)租賃物件的特點所決定，與資金回收期和回收金額的預算沒有關(guān)聯(lián)。
　　
　　融資租賃和貸款比較在使用計算公式上沒有區(qū)別，但在計算程序上截然相反。貸款是根據(jù)本金、利率、資金占用期計算每期還款金額。融資租賃是根據(jù)承租人的還款能力和租賃物件的采購價值反推還款期和利率。反推還款期是滿足出租人的心理回收期，反推利率是因為承租人需要用這個利率進行會計處理。不管是那種租賃合同都不會有租金計算的利率條款。
　　
　　由于過去我國常把融資租賃當轉(zhuǎn)貸來做，因此承租人上來就和出租人談利率的做法實際上是一種錯位，沒有和市場結(jié)合，不符合經(jīng)濟規(guī)律的租金必然會增加融資租賃的風險（企業(yè)有能力還款時沒有多還款，還款能力不足時必須超能力還款），這種談判方式逐步被淘汰，租金應該按照企業(yè)的還款能力計算是一個。世界融資租賃大師阿曼伯先生提出：不要把利率當賣點就是這個道理。