融資租賃
1.租賃的基本特征
1)租賃資產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)分離;
2)融資與融物相結(jié)合——借物還錢(本金為實物的特殊“貸款”);
3)租金分期支付(租金相當(dāng)于各期的“還本付息額”)。
2.租賃的分類——融資租賃和經(jīng)營租賃
1)經(jīng)營租賃:由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備,并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù),又稱服務(wù)性租賃,適用于租用技術(shù)過時較快的生產(chǎn)設(shè)備。
2)融資租賃:由租賃公司按承租單位要求出資購買設(shè)備,在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù),以融通資金為主要目的。
3)經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別
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融資租賃 (FinancialLease) |
經(jīng)營租賃 (OperationalLease) |
業(yè)務(wù)原理 |
融資融物于一體 |
無融資特征,只是一種融物方式 |
租賃目的 |
融通資金,添置設(shè)備 |
暫時性使用,預(yù)防無形損耗風(fēng)險 |
標(biāo)的資產(chǎn)選定 |
承租方選定 |
出租方選定 |
租期 |
較長,相當(dāng)于設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的大部分 |
較短,短于資產(chǎn)的有效使用期 |
租金 |
包括設(shè)備價款 |
只是設(shè)備使用費 |
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融資租賃 (FinancialLease) |
經(jīng)營租賃 (OperationalLease) |
契約法律效力 |
不可撤銷合同 |
經(jīng)雙方同意可中途撤銷合同 |
租賃標(biāo)的 |
一般為專用設(shè)備,也可為通用設(shè)備 |
通用設(shè)備居多 |
維修與保養(yǎng) |
專用設(shè)備多為承租人負(fù)責(zé),通用設(shè)備多為出租人負(fù)責(zé) |
全部為出租人負(fù)責(zé) |
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融資租賃 (FinancialLease) |
經(jīng)營租賃 (OperationalLease) |
承租人 |
一般為一個 (一次租賃) |
設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)輪流租給多個承租人(多次租賃) |
靈活方便 |
不明顯 |
明顯 |
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融資租賃 (FinancialLease) |
經(jīng)營租賃 (OperationalLease) |
租賃期滿標(biāo)的資產(chǎn)處置 |
按事先約定的方法處理,包括: 退還租賃公司; 繼續(xù)租賃; 企業(yè)以“名義價格”(相當(dāng)于設(shè)備殘值)留購——常用方法。 |
由出租方收回 |