（一）租賃的基本特征

　　1.所有權(quán)與使用權(quán)相分離。

　　2.融資與融物相結(jié)合。是借物還錢，并以分期支付租金的方式來(lái)體現(xiàn)。

　　3.租金的分期支付。

　�。ǘ┳赓U的分類

　　1.經(jīng)營(yíng)租賃的特點(diǎn)：

　　（1）出租的設(shè)備由租賃公司選定

　�。�2）租賃期較短

　�。�3）租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)由租賃公司負(fù)責(zé)

　　（4）租賃期滿或合同中止以后，出租資產(chǎn)由租賃公司收回（例如神州租車）

　　2.融資租賃的特點(diǎn)：

　�。�1）出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購(gòu)買，或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定

　　（2）租賃期較長(zhǎng)

　�。�3）由承租企業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)

　�。�4）租賃期滿，按事先約定的方法處理設(shè)備。包括退還租賃公司，或繼續(xù)租賃，或企業(yè)留購(gòu)。

　　通常采用企業(yè)留購(gòu)辦法，即以很少的“名義價(jià)格”（相對(duì)于設(shè)備殘值）買下設(shè)備。

�。ㄈ┤谫Y租賃的形式

　　融資租賃包括直接租賃、售后回租和杠桿租賃三種形式。

　�。ㄋ模┤谫Y租賃租金的計(jì)算

　　1.決定租金的因素：

　�。�1）設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值，包括設(shè)備買價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，以及該設(shè)備租賃期滿后，出售可得的市價(jià)。

　　（2）利息，指租賃公司為承租企業(yè)購(gòu)置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息。

　�。�3）租賃手續(xù)費(fèi)，指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用和必要的利潤(rùn)。

　　2.租金的支付方式：

　　租金通常采用分次支付的方式，具體類型有：

　�。�1）按支付間隔期的長(zhǎng)短，可以分為年付、半年付、季付和月付等方式。

　�。�2）按在期初和期末支付，可以分為先付租金和后付租金兩種。

　�。�3）按每次支付額，可以分為等額支付和不等額支付兩種。

　　（五）融資租賃的籌資特點(diǎn)

　　◆優(yōu)點(diǎn)：

　　1.無(wú)需大量資金就能迅速獲得資產(chǎn)。

　　2.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小，財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯。

　　3.融資租賃籌資的限制條件較少。

　　4.租賃能延長(zhǎng)資金融通的期限
◆缺點(diǎn)：資本成本負(fù)擔(dān)較高。